Rata lunară la un credit de refinanţare este cu aproape 20% mai mică la ofertele cu dobândă fixă pe 2-3 ani, comparativ cu ofertele cu dobândă variabilă, potrivit informaţiilor transmise de reprezentanţii FinRadar.
O analiză FinRadar a aproape 100 de oferte de refinanţare a unui credit ipotecar pentru a determina care tip de dobândă asigură cea mai mică rată lunară arată că pentru reducerea ratei prin refinanţare, creditele cu dobândă introductorie, unde dobânda este fixă, reprezintă cea mai bună opţiune.
Pentru a simula rata lunară, am considerat cazul un credit de 200.000 lei, refinanţat pe o perioadă de 20 ani, în condiţiile unui raport loan-to-value de 66%. În actualul context, cea mai bună opţiune pentru reducerea ratei prin refinanţare o reprezintă creditele cu dobândă introductorie, acele credite unde dobânda este fixă pentru o perioadă iniţială de câţiva ani, după care devine variabilă. Rata lunară creşte pe măsură ce perioada cu dobândă fixă se extinde.
