♦ Ratele pentru acelaşi credit ipotecar de 70.000 euro, pe o perioadă de 30 de ani, sunt duble în Polonia faţă de Franţa, în timp ce România are o rată cu 55% mai mare decât Franţa ♦ Raportat la regiune, România are un nivel mediu al dobânzii la un credit ipotecar relativ mai mic, faţă de Ungaria şi Polonia.
România, împreună cu reigunea Europei Centrale şi de Est, pare că se poziţionează cu cele mai marid obânzi şi implicit rate, la un credit ipotecar, faţă de ţări cu economii mult mai dezvoltate din Vest, precum Franţa, Italia sau Germania, potrivit datelor furnizate, la solicitarea ZF, de către AVBS Broker de Credite.
Simulările au în vedere prezentarea unei imagini de ansamblu pentru a înţelege poziţionarea României comparativ atât cu ţări din regiune, cât şi cu ţări mai dezvoltate din Vest. Ratele sunt calculate conform dobânzilor, pentru un credit ipotecar de 70.000 euro, pe o perioadă de 30 de ani. Nu sunt adăugate şi alte asigurări sau comisioane de acordare ale creditelor, iar ofertele de dobânzi sunt conforme cu moneda aplicabilă fiecărei ţări în parte.
În ultimul an, dobânzile au intrat pe un trend de scădere, dar destul de lent faţă de rapiditatea cu care au crescut imediat după pandemia de COVID-19, declanşarea războiului din Ucraina şi creşterea colosală a inflaţiei. Creditarea a înregistrat o oarecare încetinire, iar acest lucru s-a observat şi în zona creditelor ipotecare. Cu toate acestea băncile au venit cu oferte competitive şi cu mult sub nivelul ROBOR pentru perioada fixă a creditării ipotecare, prin care au încercat să stimuleze în continuare finanţarea pe acest segment.
