♦ Dobânda medie la creditele ipotecare noi în lei a oscilat în 2022 între 4,08% şi 7,41%, cel mai ridicat nivel al DAE fiind în decembrie şi cel mai scăzut în ianuarie 2022 ♦ La creditele ipotecare în euro, dobânzile au fost uşor mai scăzute decât la lei, cel mai mic nivel al DAE din 2022, de 2,67%, fiind în februarie, şi cel mai mare nivel al DAE la ipotecarele în euro, de 5,31%, fiind în decembrie 2022.
Creditele noi ipotecare luate de populaţie de la bănci în lei şi în euro au urcat în anul 2022 la un nivel record, de 24,5 mld. lei, cel mai ridicat nivel din ultimii 15 ani. Însă, faţă de volumul ipotecarelor din 2021 creşterea a fost de 3,25 mld. lei, respectiv de 15,3%, ritm mai lent faţă de cel înregistrat în 2021, după cum reiese din datele BNR.
Comparativ, în 2021 populaţia a luat credite ipotecare noi în lei şi euro în valoare de 21,2 mld. lei, în creştere cu 6,2 mld. lei, respectiv cu 41,3% peste nivelul din 2020.
Apetitul pentru creditare în 2022 s-a menţinut surprinzător într-un context caracterizat de creşterea inflaţiei şi a dobânzilor. În timp ce creditele ipotecare noi în lei au crescut anul trecut cu 2,77 mld. lei, respectiv cu doar 13% faţă de 2021, la aproape 23,8 mld. lei, în cazul creditelor noi pentru locuinţe în euro se observă o creştere substanţială, cu 210%, adică o triplare, până la 144 mil. euro (echivalentul a 709,5 mil. lei).
Anterior, în anul 2021, creditele ipotecare noi în lei creşteau cu 6,35 mld. lei, respectiv cu 43,3% faţă de 2020, la 21 mld. lei, iar creditele noi pentru locuinţe în euro au scăzut cu 33% faţă de 2020, până la echivalentul a 227,8 mil. lei.
