Intensificarea competiţiei între bănci, lupta în oferte cu dobânzi promoţionale mai mici la creditele ipotecare, a influenţat creşterea volumului ipotecarelor standard, în timp ce creditele acordate pe baza programului guvernamental Noua casă au continuat declinul, coborând sub 30% din totalul ipotecarelor.
În ultimul an, o serie de bănci mari în căutare de clienţi au lansat tot felul de oferte promoţionale pentru credite noi ipotecare şi/sau pentru refinanţări de credite ipotecare de la alte bănci, cu dobânzi mai mici, în jurul a 5-6%, sau chiar sub acest nivel, dobânzi uneori fixe pentru 3-5 ani.
BNR a remarcat dezvoltarea pieţei creditului ipotecar standard şi creşterea accesibilităţii populaţiei la produsele ipotecare standard ale băncilor. Atractivitatea programului Noua casă, necesar atunci când băncile nu se îngrămădeau să dea credite, a continuat să pălească.
Volumul creditelor ipotecare standard a continuat ascensiunea, ajungând în martie 2024 la 76,3 mld. lei, după o creştere cu circa 6% în martie 2024 versus martie 2023, potrivit BNR.
Pe de altă parte, creditele Prima casă/Noua casă şi-au continuat tendinţa descrescătoare, diminuându-se cu 12% în termeni anuali în martie 2024 şi cu 20% faţă de maximul atins în august 2021. Creditele Prima casă/Noua casă însumează circa 29,6 mld. lei şi reprezintă doar 28% din creditul ipotecar, în scădere de la circa 38% în august 2021 şi de la aproape 50% din creditele ipotecare în anul 2016, după cum remarcă BNR.
