Un grup de acţionari ai Fondului Proprietatea, care deţine 7,33% din capitalul social, a solicitat convocarea Adunării Generale Ordinare a Acţionarilor, propunând, printre altele, consolidarea acţiunilor în raport de 1 la 100, pentru a elimina ceea ce aceştia numesc „stigmatul de preţ” al titlurilor tranzacţionate sub 1 leu.
Solicitarea a fost transmisă administratorului Fondului, Franklin Templeton International Services, la data de 30 decembrie 2025, potrivit unui raport curent publicat pe Bursa de Valori Bucureşti. „Administratorul Fondului verifică solicitarea acţionarilor care deţin împreună 7,33% din capitalul social din punct de vedere al îndeplinirii condiţiilor legale, urmând a întreprinde toate măsurile necesare pentru convocarea adunării generale”, se arată în raport.
Acţionarii semnatari sunt entităţi din Slovenia – Equinox Nepremičnine, Axor Holding şi Intus Invest – care declară că deţin 234,6 milioane de acţiuni ale Fondului Proprietatea. În documentul transmis, aceştia precizează că propunerile „sunt iniţiate de acţionari şi nu provin şi nu reflectă propuneri formulate de conducere”.
Cea mai vizibilă măsură solicitată vizează consolidarea acţiunilor. „Pentru a elimina «stigmatul de preţ» care în prezent afectează acţiunea, acţionarii propun efectuarea unei operaţiuni de Consolidare a acţiunilor în raport de 1:100, cu scopul de a repoziţiona preţul acţiunii pentru investitorii instituţionali”, se arată în document.
În prezent, acţiunile Fondului Proprietatea se tranzacţionează la aproximativ 0,53 lei, iar capitalizarea bursieră este de circa 1,7 miliarde lei. În cazul aprobării consolidării, 100 de acţiuni ar urma să fie transformate într-o singură acţiune, iar preţul teoretic ar deveni de aproximativ 53 de lei, cu o reducere corespunzătoare a numărului de acţiuni din portofoliile investitorilor. Acţionarii subliniază că operaţiunea „nu implică nicio diluare a deţinerilor şi nu are niciun impact asupra Valorii Activului Net”.
Pe lângă consolidare, acţionarii cer introducerea unui program permanent de market-making, argumentând că „Fondul se confruntă cu spread-uri largi, volume reduse şi un registru de ordine cu lichiditate redusă”. Lichiditatea este descrisă drept o „infrastructură de evaluare esenţială”, necesară pentru reducerea discountului faţă de VAN.
De asemenea, aceştia solicită standarde sporite de transparenţă şi raportare, precum şi o ghidare strategică clară privind viitorul companiei. Potrivit documentului, raportările actuale generează un „discount al îndoielii”, care obligă investitorii să aplice o primă de risc suplimentară.
Un alt punct de pe ordinea de zi propus vizează revizuirea structurii de costuri şi comisioane. „Piaţa percepe o nealiniere a intereselor, ceea ce determină investitorii să capitalizeze comisioanele de administrare viitoare ca pe o povară permanentă asupra VAN”, susţin acţionarii, care cer o aliniere mai strictă între remunerarea administratorului şi crearea de valoare pentru acţionari.
Franklin Templeton a precizat că va informa investitorii „în mod corespunzător cu privire la progresul acestei solicitări”, după finalizarea verificărilor legale şi decizia privind convocarea AGA.
