Star Invest Imobiliare (REIT), a informat joi piaţa de capital cu privire la finalizarea achiziţiei unei clădiri de birouri premium situate pe strada Polonă din Bucureşti, prima proprietate generatoare de venituri recurente din portofoliul investiţional al societăţii. Tranzacţia, finalizată pe 30 iulie 2026, are o valoare de aproximativ 19 milioane de euro şi un randament estimat al investiţiei de circa 11%, conform unui raport de la BVB.
„Odată cu această tranzacţie, Star Invest începe să genereze venituri recurente din exploatarea portofoliului său imobiliar. Obiectivul nostru nu este realizarea unei investiţii izolate, ci dezvoltarea unei platforme scalabile care să genereze fluxuri de numerar predictibile, randamente atractive şi valoare sustenabilă pentru acţionarii noştri”, spune David Canta, directorul general al companiei evaluate la 74 de milioane de lei.
Clădirea are o suprafaţă închiriabilă de aproximativ 9.500 mp şi este ocupată în proporţie de 100%. Proprietatea este amplasată pe un teren de 2.687 mp, are o suprafaţă construită de 13.755 mp, este alcătuită din două niveluri de subsol, parter şi cinci etaje şi dispune de 136 de locuri de parcare la subsol, precum şi de alte 60 de locuri de parcare închiriate pe un teren învecinat.
„În perioada următoare vom implementa un program de modernizare şi repoziţionare a clădirii din strada Polonă, cu obiectivul de a creşte atractivitatea proprietăţii, de a consolida gradul de ocupare şi de a susţine performanţa investiţiei pe termen lung. Aceasta este fundaţia pe care construim o platformă investiţională scalabilă, bazată pe active de calitate, administrare activă şi o alocare disciplinată a capitalului. În paralel, continuăm să evaluăm oportunităţi de investiţii şi purtăm discuţii active pentru noi achiziţii”, adaugă David Canta.
Acţiunile societăţii au câştigat 54% în ultimul an. Din acţionariat fac parte Momentum Capital (40,6%), BNYM (15,8%) şi Alf Mizzi & Sons Overseas Investments (11,8%).
La început de an, compania l-a recrutat pentru funcţia de director financiar pe Adrian Tănase, fost director general al Bursei de Valori Bucureşti, operatorul pieţei de capital din România.
