Meta Estate Trust (simbol bursier MET), companie de tip holding care activează în sectorul imobiliar, a achiziţionat un teren în proximitatea Pieţei Victoriei din Bucureşti unde vrea să dezvolte o clădire de birouri de tip clinică destinată inchirierii către un jucător din industria serviciilor medicale private.
Terenul are certificat de urbanism si este in curs de obtinere a autorizatiei de construire iar dezvoltarea cladirii de birouri va incepe in 2025. Astfel, conform cerintelor pe care compania le are in contractul de inchiriere incheiat cu reteaua de clinici, reprezentanţii Meta Estate Trust estimează ca proiectul va fi gata la inceputul anului 2027, iar valoarea intregului activ la finalizare va fi de aproximativ 5,5 milioane euro.
„Investitia in terenul din Piata Victoriei, prin care ne asiguram expunerea pe un nou segment, cel al serviciilor medicale private, face parte dintr-o directie strategica de dezvoltare recent anuntata. Ne dorim sa ponderam riscul investitional al portofoliului prin cresterea veniturilor recurente. Prin investitiile in active comerciale care genereaza venituri recurente obtinem o predictibilitate solida a rezultatelor financiare si reducem expunerea la ciclurile pietei imobiliare. Acest proiect, alaturi de cele patru pe care le vom dezvolta pentru Penny, ne vor asigura aceste perspective de crestere pe termen lung. Vom incepe sa dezvoltam imobilul, conform cerintelor din contractul de inchiriere existent, iar la inceputul anului 2027 estimam finalizarea cladirii.”, spune Alexandru Bonea, Director General Meta Estate Trust.
Potrivit acestuia, Meta Estate Trust se afla in proces de identificare si contractare a unui antreprenor general pentru realizarea proiectului, costurile de constructie estimative sunt de aproximativ 2 milioane de euro. De asemenea, compania analizeaza oportunitatea atragerii unei finantari bancare pentru a acoperi costurile aferente etapei de constructie.
Finalizarea tranzactiei este supusa unor conditii suspensive, printre care rezultatul favorabil al unei analize juridice aprofundate precum si obtinerea autorizatiei de construire.
Grupul a înregistrat în prima jumătate a anului un profit net de 6,3 milioane de lei, dublu faţă de cel din S1/2023, respectiv cu venituri de 19,2 milioane de lei, în urcare de la 6,6 milioane în aceeaşi perioadă de anul trecut. Acţiunile MET sunt pe minus cu 7,5% de la începutul anului, la o capitalizare de 66,5 de milioane de lei pe piaţa AeRO.
