După o scădere de 23% de la începutul anului, acţiunile dezvoltatorului imobiliar One United Properties (simbol bursier ONE) ar urma să adopte un trend ascendent pe termen lung datorită îmbunătăţirilor aduse de operaţiunea de majorare de capital la nivelul profitabilităţii, spune Cosmin Samoilă, director financiar al companiei incluse în indicele de referinţă BET.
„Avem această operaţiune de majorare de capital social prin care vom atrage aproximativ 70 de milioane de euro de la acţionari. Această sumă, în loc să fie tranzacţionată prin piaţă şi să ajute preţul acţiunii, o să intre în companie. Asta cu siguranţă a dăunat puţin preţului acţiunii pe termen scurt”, afirmă Cosmin Samoilă, invitat la ediţia din 2024 a conferinţei ZF Piaţa de Capital.
El adaugă că sectorul construcţiilor trece printr-o perioadă de expectativă la nivel local, influenţată la rândul ei de un cumul de factori precum alegerile prezidenţiale şi parlamentare de la final de an, discuţiile privind deficitul bugetar şi o serie de incertitudini la nivel global.
„Această majorare o folosim pentru a extinde operaţiunile, aşa că, pe termen lung, operaţiunea va aduce profitabilitate mai multă, iar acţiunea va reveni în următoarea perioadă şi se va plia pe profitabilitatea suplimentară din următorii ani”, adaugă CFO-ul.
Alte afirmaţii din cadrul conferinţei:
- La Bucureşti, scăderea (din sectorul construcţiilor – n.r.) este cauzată de un blocaj la nivelul autorităţilor locale de a emite alte autorizaţii de construcţii. Din ce vedem la nivelul clienţilor, există un interes foarte mare de achiziţii de apartamente, care, din punct de vedere al puterii de cumpărare raportată la salarii, s-au ieftinit în Bucureşti faţă de anul trecut. Sunt necesari cam şase ani de salarii medii ca să cumperi un apartament cu două camere.
- Noi suntem siguri că, în momentul de faţă, valoarea acţiunilor nu reprezintă şi valoarea companiei. Chiar dacă ştim foarte bine ce facem şi ştim fundamentele pe care se desfăşurară activităţile noastre, există şi nişte lucruri obiective pentru a avea această concluzie. Avem cam zece analişti care ne acoperă acţiunea, inclusiv case internaţionale de analiză, iar toţi văd un preţ-ţintă al acţiunii mai mare cu 10% până la 50%.
