Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor (simbol bursier IMP), controlat de omul de afaceri Gheorghe Iaciu, a încheiat primul semestru din 2026 cu venituri consolidate de 112,1 milioane de lei, în scădere cu 36,5% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, în timp ce profitul net al grupului s-a redus cu 87%, la 5,98 milioane de lei, conform raportului financiar neauditat.
Veniturile consolidate au fost generate în principal de serviciile de construcţii, care au avut o pondere de 69% din total, urmate de dezvoltarea imobiliară, cu 22%, şi veniturile din chirii, cu 3%. Datoriile au urcat de la 300,5 milioane la 325,3 milioane de lei.
La nivel individual, Impact Developer & Contractor a raportat venituri de 29,5 milioane de lei şi un profit net de 19,6 milioane de lei în primele şase luni ale anului.
În perioada analizată, compania a vândut apartamente în valoare de 24,4 milioane de lei şi a pre-vândut 70 de unităţi, cu o valoare totală de 98,5 milioane de lei. Din această sumă, 70,8 milioane de lei au fost generate de proiectul ARIA Verdi din zona Barbu Văcărescu din Bucureşti.
„În prezent, Impact se află deja în primul an din cel mai amplu ciclu de dezvoltare anunţat de companie. Astfel, în perioada 2026-2034, compania va finaliza 7.870 de unităţi rezidenţiale, construite în cinci proiecte rezidenţiale de tip mixed-use, ce vor însuma o suprafaţă construită brută de 892.204 mp şi o valoare brută de dezvoltare de 1,68 miliarde euro”, reiese din raportul semestrial.
La 30 iunie, Impact avea un stoc de apartamente finalizate şi disponibile imediat la vânzare evaluat la 308,6 milioane de lei. Compania avea, de asemenea, 970 de unităţi rezidenţiale în construcţie, în cadrul proiectelor GREENFIELD Băneasa, ARIA Verdi şi BOREAL Plus.
În total, dezvoltatorul avea autorizaţii de construire pentru 2.496 de unităţi, cu o suprafaţă construită de 292.532 de metri pătraţi. Cele 970 de unităţi aflate deja în construcţie au o valoare brută de dezvoltare de 1,68 miliarde de lei.
Pe segmentul comercial, GREENFIELD Plaza, primul centru comercial dezvoltat de companie, avea la finalul primului semestru un grad de ocupare de peste 97% şi a generat venituri din chirii de 3,74 milioane de lei.
„În primul semestru al anului, compania a continuat investiţiile în cartierele dezvoltate. În GREENFIELD Băneasa, cel mai mare proiect din portofoliul IMPACT, dezvoltatorul a obţinut autorizaţia şi a demarat lucrările la noua cale de acces ce va conecta Aleea Teişani cu breteaua DNCB si va asigura o legătură directă către viitoarea magistrală de metrou M6”, spun reprezentanţii companiei.
Antreprenorul Gheorghe Iaciu are 58,5% din totalul acţiunilor IMP, care se tranzacţionează în scădere cu 1,8% de la început de an. Casa de brokeraj Swiss Capital are un pachet de 10,4%.
Societatea este evaluată la 510 milioane de lei.
