Un grup de investitori sloveni — Axor Holding, Equinox şi Intus Invest, care deţin cumulat aproximativ 5% din Fondul Proprietatea — au transmis Comitetului Reprezentanţilor o listă de 25 de întrebări şi clarificări solicitate în legătură cu modul în care a fost organizată selecţia şi cu entităţile implicate pentru un nou administrator.
Documentul a fost publicat în perspectiva Adunării Generale a Acţionarilor din 29 septembrie 2025, acolo unde candiează RocaFP printr-un parteneriat cu un administrator de active din Luxemburg. Documentul poate fi analizat pe bvb.ro la emitentul FP.
Principalele nelămuriri vizează compania IRE AIFM Hub S.à r.l. din Luxemburg, desemnată în procedura de selecţie. Investitorii susţin că, deşi în documentele oficiale ale Fondului Proprietatea s-a vorbit despre active gestionate de circa 2 miliarde de euro, bilanţul financiar raportat pentru 2023 al IRE arată venituri de doar 1,14 milioane de euro, un profit net de 17.600 de euro şi capitaluri proprii de 419.000 de euro.
“Raportul Investitorilor precizează că IRE AIFM HUB S.a R.L. are o prezenţă puternică în Europa Centrală de peste 20 de ani, deservind o bază diversificată de clienţi. Cu toate acestea, potrivit situaţiilor financiare ale IRE AIFM HUB S.a R.L., societatea a fost înfiinţată la 13 iulie 2020. Cum explicaţi această discrepanţă? Care dintre informaţii sunt eronate?”, este una dintre întrebări.
Un alt punct arată că raportul investitorilor precizează că IRE AIFM HUB S.a R.L. gestionează în prezent active administrate (AUM) în valoare de 2 miliarde de euro la nivel global, aproximativ 70% din AUM fiind expuse UE.
“Potrivit situaţiilor financiare ale IRE AIFM HUB S.a R.L., în 2023 societatea a înregistrat venituri de 1,14 milioane EUR şi un profit de 17,646 EUR (marjă de profit de 1,5%), capital total de 419.208 EUR (capital social) şi datorii de 844.604 EUR către creditori. Societatea are, de asemenea, un împrumut acordat de acţionari de  295.000 de euro scadent în decembrie 2025, ceea ce înseamnă un risc mare pentru societate”.
“Administratorul Fondului reaminteşte acţionarilor că Raportul Comitetului Reprezentanţilor este inclus ca material de prezentare aferent punctului 5 de pe ordinea de zi a Adunării Generale Ordinare a Acţionarilor Fondului convocată pentru data de 29 septembrie 2025 („AGOA din 29 septembrie 2025”), fiind disponibil pe pagina de internet a Fondului, la Secţiunea Documentaţie”.
Fondul Proprietatea are o capitalizare de 1,35 mld. lei.
