Business Construct

Alsin vrea să investească 40 milioane euro în dezvoltarea proiectului rezidenţial First Estates Pipera

Autor: Bogdan Alecu

11.01.2023, 10:25 1139

Dezvoltatorul cu capital autohton Alsin Management va investi peste 40 milioane de euro în dezvoltarea First Estates Pipera, primul proiect rezidenţial din România care va oferi încălzire gratuită tuturor locatarilor săi.

Proiectul va reuni 464 de apartamente în patru corpuri de clădire şi peste 500 de locuri de parcare. Prima fază, aflată deja în construcţie, include 232 de studiouri duble şi apartamente cu două, trei şi patru camere şi va fi livrată în aprilie 2024.

First Estates Pipera este primul proiect rezidenţial din România care va oferi încălzire gratuită pentru toţi locatarii, fiind unul dintre cele mai avansate proiecte din ţară din punct de vedere tehnologic: peste trei milioane de euro vor fi investiţi în dezvoltarea şi utilizarea unui sistem inovator de pompe de căldură geotermale şi panouri fotovoltaice, prin intermediul căruia toţi locatarii celor patru imobile ale proiectului vor beneficia de încălzire gratuită.

Eficienţa energetică şi rezultatele celor două sisteme tehnologice, cel al pompelor de căldură şi cel al panourilor fotovoltaice, au fost certificate în urma unui audit realizat de către BuildGreen, cel mai mare consultant din România din domeniul proiectării, dezvoltării şi certificării clădirilor sustenabile, având în portofoliu peste 350 de proiecte imobiliare certificate după schemele LEED, BREEAM, WELL şi EDGE, cu o suprafaţă cumulată de peste 8 milioane de metri pătraţi şi o valoare investiţională de peste 10 miliarde de euro.

Astfel, cele două sisteme inovatoare ale First Estates Pipera vor produce anual un excedent energetic cu 50% mai mare faţă de consumurile individuale pentru încălzire ale tuturor apartamentelor.

”Am lucrat o perioadă îndelungată împreună cu echipele dezvoltatorului pentru a identifica cele mai bune soluţii tehnice, care să aducă o plusvaloare reală pe piaţă în aceste vremuri dificile din punct de vedere al costurilor cu energia, care sunt tot mai ridicate. Tehnologiile alese reprezintă o inovaţie pe piaţa rezidenţială locală şi proiectul va utiliza astfel 100% energie regenerabilă, locatarii urmând a avea, probabil, cele mai reduse costuri de întreţinere de pe piaţa locală”, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN România, consultantul imobiliar şi agentul exclusiv al First Estates Pipera.

Panourile fotovoltaice, care vor fi amplasate pe acoperişurile clădirilor, vor produce energia necesară funcţionării integrale a pompelor de căldură şi, în funcţie de utilizarea acestora, vor furniza şi un surplus de electricitate care va fi utilizat de către asociaţia de locatari conform propriilor decizii.

”Salutăm iniţiativa First Estates Pipera, ce marchează un nou nivel în dezvoltarea sustenabilă din România. Tehnologiile ecologice implementate, generatoare de energie regenerabilă, implică un set de acţiuni şi eforturi tehnice considerabile, reprezentând premisa favorabilă pentru atingerea unui nivel superior de sustenabilitate. Astfel, la baza proiectului stă asumarea unui angajament solid din partea dezvoltatorului faţă de viitorii proprietari, iar îndeplinirea lor va confirma calitatea acestuia pe termen mediu şi lung”, a declarat Răzvan Nica, managing director BuildGreen.

First Estates Pipera va include şi finisaje de top, printre care uşi Porta Doors şi Golden Door, tâmplărie Veka cu 7 camere, parchet triplu stratificat, gresie şi faianţă La Pamesa şi obiecte sanitare şi accesorii de baie Dalet şi Kludi. Preţurile de lansare, valabile pe toată durata lunii ianuarie, încep de la 97.000 de euro Ă 5% TVA.

Proiectul este amplasat în imediata apropiere a unora dintre cele mai reprezentative clădiri de birouri din zona Pipera, Global City şi Swan Office Park, cât şi în proximitatea unor instituţii de învăţământ de top, atât private cât şi de stat, precum Cambridge School, Liceul Mark Twain, Şcoala Privată Turcă, Şcoala Germană Hermannoberth şi şcolile primare şi gimnaziale nr. 3 şi nr. 10.

SVN România este unul dintre cei mai mari jucători activi pe piaţa de consultanţă imobiliară din România şi liderul detaşat al segmentului rezidenţial. Compania are şi trei birouri regionale, în Braşov, Cluj – Napoca şi Covasna, fiind consultantul şi agentul a peste 15 proiecte rezidenţiale amplasate în Bucureşti şi în ţară. SVN International Corp are peste 200 de birouri în opt ţări şi regiuni, în care activează peste 2.000 de  consultanţi imobiliari şi personal administrativ.

 

Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels

Comandă anuarul ZF TOP 100 companii antreprenoriale
AFACERI DE LA ZERO