Tranzacţiile cu imobile din Bucureşti şi Ilfov au „explodat“ în septembrie, numărul acestora urcând cu 28% faţă de perioada similară a anului trecut, la aproape 3.500 de locuinţe, potrivit datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI). Creşterea vine după mai multe luni de scăderi, în care piaţa imobiliară locală dădea semne de încetinire.
În intervalul iulie - septembrie s-a înregistrat o evoluţie bună pe piaţa rezidenţială din Bucureşti şi împrejurimi, cu o majorare de 8,25% a numărului de tranzacţii, după creşterea semnificativă a tranzacţiilor încheiate în septembrie, de 28,3% comparativ cu septembrie 2018, potrivit datelor SVN România.
„Chiar dacă este un factor pozitiv că scăderile s-au oprit, dezvoltatorii trebuie să fie în continuare foarte atenţi. Competiţia s-a înteţit, mai ales pe segmentul middle market, unde doar în apropierea proiectelor de birouri din zonele centrale şi de nord sunt în diverse stadii de planificare peste 6.500 de locuinţe noi“, a subliniat Andrei Sârbu, CEO SVN România.
El estimează că următoarele şase luni nu ar trebui să aducă schimbări semnificative, scăderea anuală a tranzacţiilor urmând să fie la aproximativ 4%-5% până la finalul acestui an.
„Totuşi, este o scădere, nu un plus şi de aceea dezvoltatorii trebuie să îşi facă planurile foarte bine, mai ales că epoca «Construieşte şi vei vinde» s-a încheiat. Pentru a înregistra rezultatele scontate, investitorii trebuie să îşi întocmească extrem de temeinic planurile de business şi strategiile de vânzări“, a subliniat directorul SVN.
