„Creşterile de acum sunt foarte mici în comparaţie cu ce vedeam în urmă cu zece ani.“
Preţurile apartamentelor au crescut cu circa 7% în Bucureşti şi 12% în marile oraşe ale ţării deoarece acestea sunt mai bine făcute, amplasate în zone mai bune dar şi pentru că au crescut costurile cu materialele de construcţii şi mâna de lucru.
„Creşterile de acum sunt foarte mici în comparaţie cu ce vedeam în urmă cu zece ani. Spre exemplu, între Q1 2008 şi Q1 2005 a fost o creştere de peste 200%, de la 800 la 2.200 de euro pentru un metru pătrat util. Aceea a fost o bulă imobiliară în adevăratul sens al cuvântului. Mai mult, acum 80% din cei care cumpără o fac pentru a locui, restul pentru a închiria. Înainte, în 2006-2007, cumpărai în faza de proiect şi la finalizare vindeai mai scump. Acum cine investeşte cumpără pentru a închiria, nu pentru a vinde mai scump“, explică Andreea Comşa, managing director al companiei de consultanţă imobiliară Premier Estate Management. De asemenea, interesul tot mai mare al clienţilor este pentru apartamentele din segmentul superior de preţ, pe măsură ce sunt tot mai puţini dispuşi la compromis.
