Anunţul majorării TVA de la 9% la 21% pentru locuinţele noi a generat în iulie 2025 cel mai mare volum de tranzacţii imobiliare din ultimele nouă luni. Bucureştiul şi Ilfovul au înregistrat 6.102 tranzacţii cu unităţi individuale, cu 12,7% mai mult faţă de iulie 2024 şi cu aproximativ 50% peste media lunilor anterioare din acest an.
La nivel naţional, cele 17.314 tranzacţii reprezintă cel mai ridicat volum din octombrie 2024 şi al doilea cel mai mare din ultimii trei ani. Dezvoltatorii confirmă creşteri puternice: HILS Development raportează o creştere de 50% a vânzărilor în iulie faţă de iunie, ajungând la un grad de vânzare de 99% pentru proiectul HILS Brauner.
„Luna iulie a adus mai multe tranzacţii cu unităţi rezidenţiale în principal ca urmare a efervescenţei determinate de creşterea TVA“, explică Victor Vremera, COO al SVN România. Majoritatea înţelegerilor au vizat locuinţe care se vor livra până în august 2026, acestea urmând să se reflecte în statisticile oficiale din următoarele 12 luni.
După 1 august, piaţa nu a îngheţat aşa cum se temeau unii analişti. Profilul cumpărătorilor s-a schimbat, cu mai mulţi investitori şi persoane juridice care beneficiază de taxarea inversă. „Avem în continuare lead-uri, facem vizionări şi închidem tranzacţii“, confirmă Vremera.
