C&W Echinox: 20 de investitori străini noi în real-estate în cinci ani, cu achiziţii de 1,5 miliarde euro. În timp ce în Polonia, Cehia şi Ungaria sunt tranzacţii care stabilesc yield-uri record, randamentele din România încă nu au scăzut

Piaţa imobiliară locală a atras în ultimii cinci ani peste 20 de investitori străini noi, cei mai activi dintre aceştia realizând achiziţii cu o valoare cumulată de circa 1,5 miliarde de euro, aproape o treime din totalul tranzacţiilor derulate începând cu 2015, potrivit datelor companiei de con­sultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

„În timp ce în Polonia, Cehia şi Ungaria observăm tranzacţii care stabilesc noi yield-uri record, randamentele din România încă nu au înregistrat o tendinţă semnificativă de comprimare. Sunt sem­nale evidente că pentru cele mai bune active cu un preţ sub 50 de milioane de euro randamentele încep să se stabilizeze sub nivelul de 7% şi ne aşteptăm ca aceas­tă tendinţă să fie urmată în următoarele 12 luni şi de activele mari, nou livrate, cu valori de peste 100 de milioane de euro. Această evoluţie stabilă şi volatilitatea redusă reflectă un nou nivel de maturitate al pieţei locale, oferind investi­to­rilor o marjă suplimentară atrac­tivă com­pa­rativ cu alte pieţe din Europa Centrală şi de Est“, a declarat Tim Wilkinson, Partener, Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.