Cererea pentru birouri noi, care respectă cele mai noi standarde rămâne ridicată, pe măsură ce competiţia între proiecte devine una tot mai mare. Compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a intermediat tranzacţia prin care grupul german Infineon Technologies a precontractat o clădire de birouri de 20.000 de metri pătraţi, care urmează să fie construită în Bucureşti. Aceasta reprezintă cea mai mare tranzacţie de preînchiriere pe piaţa de birouri a unei clădiri care nu este încă construită în România în ultimii cinci ani. Mai mult decât atât, având în vedere suprafaţa, dar şi perioada contractuală, de 15 ani, acestea stabileşte un record şi în ceea ce priveşte valoarea contractuală.
Clădirea va fi construită de One United Properties în zona Pipera din Bucureşti şi va găzdui un centru de cercetare şi dezvoltare, şi reconfirmă atractivitatea pieţei de birouri din România, care anul trecut a înregistrat un nivel record al cererii la nivel naţional, de circa 500.000 de metri pătraţi contractaţi. „Această tranzacţie nu numai că stabileşte un nou standard pentru piaţa de birouri în ceea ce priveşte suprafaţa închiriată şi valoarea contractului, dar confirmă şi potenţialul României ca destinaţie pentru afaceri şi activităţi cu valoare adăugată semnificativă. Această tranzacţie pune Bucureştiul şi România pe harta marilor investitori. De asemenea, este esenţial să evidenţiem că cererea pentru spaţii de birouri rămâne solidă, iar dezvoltatorii care investesc în standarde înalte de calitate, sustenabilitate şi tehnologie sunt preferaţi de chiriaşi“, a spus Bogdan Bogatu, director office agency la Cushman & Wakefield Echinox.
