Friedrich Wachernig, membru în boardul dezvoltatorului de birouri, centre comerciale şi spaţii logistice S IMMO, spune că randamentele investiţionale (yield) vor continua să se comprime în Bucureşti. Astfel, dacă anul trecut s-au vândut clădiri de birouri „prime“ cu yield-uri de 7,25-7,50%, el se aşteaptă ca anul acesta să coboare la 7% iar în perioada următoare să ajungă sub această valoare.
„Când economia şi politicienii vor arăta că este o piaţă stabilă şi cu potenţial de creştere, atunci randamentele se vor comprima. În acest moment, există pe piaţă exact această tendinţă. Pentru clădiri core de birouri sau retail ne aşteptăm la randamente de sub 7%. Va dura ceva, dar sunt mulţi bani în piaţă acum şi sunt optimist că în acest an tranziţia va continua şi în România către nivelul vest-european de randament“, a explicat Friedrich Wachernig.
