• Leu / EUR4.7759
  • Leu / GBP5.5810
  • Leu / USD4.3145
Business Construct

Friedrich Wachernig, membru board S Immo: Analizăm noi achiziţii de terenuri şi proiecte de birouri în Bucureşti. „Ne aşteptăm ca randamentele investiţionale să coboare sub 7%.“

Friedrich Wachernig, membru board S Immo: Analizăm noi achiziţii de terenuri şi proiecte de birouri în Bucureşti. „Ne aşteptăm ca randamentele investiţionale să coboare sub 7%.“

Friedrich Wachernig, membru în board-ul S IMMO: „Acum clădirea The Mark nu este de vânzare, vrem să păstrăm clădirea, dar nici nu suntem muzeu de real-estate. Deci dacă apare o propunere cu un preţ bun, atunci o vom vinde. Dar în acest moment nu o lansăm pe piaţă spre vânzare. Preţ bun înseamnă pentru noi un yield de sub 7%, mult sub 7%“.

Autor: Bogdan Alecu

28 iun 2019 220

Friedrich Wachernig, mem­bru în boardul dezvoltatorului de bi­rouri, centre comerciale şi spa­ţii lo­gistice S IMMO, spune că randamen­tele inves­ti­ţio­na­le (yield) vor con­tinua să se comprime în Bucureşti. Astfel, dacă anul trecut s-au vândut clă­diri de birouri „prime“ cu yield-uri de 7,25-7,50%, el se aşteaptă ca anul acesta să coboare la 7% iar în perioada următoare să ajungă sub această valoare.

„Când economia şi politicienii vor arăta că este o piaţă stabilă şi cu po­tenţial de creştere, atunci randa­men­tele se vor comprima. În acest mo­ment, exis­tă pe piaţă exact această tendinţă. Pentru clădiri core de birouri sau retail ne aşteptăm la randamente de sub 7%. Va dura ceva, dar sunt mulţi bani în piaţă acum şi sunt optimist că în acest an tranziţia va continua şi în România către nivelul vest-european de randa­ment“, a explicat Friedrich Wachernig.

Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
Principalele valute BNR - ieri, 13:59
EUR
USD
GBP
CHF
Azi: 4.7759
Diferență: 0,4395
Ieri:
Azi: 4.3145
Diferență: 0,9972
Ieri:
Azi: 5.5810
Diferență: 0,9624
Ieri:
Azi: 4.3522
Diferență: 1,2092
Ieri: