Unii dezvoltatori imobiliari sunt optimişti în ceea ce priveşte cererea de spaţii de birouri din Capitală şi continuă investiţiile, însă gradul de neocupare a spaţiilor, scăderea preţurilor chiriilor, dar şi puterea scăzută de cumpărare pe piaţa locală a locuinţelor determină pe piaţă o atitudine rezervată, iar dezvoltarea acestui sector ar trebui să se facă treptat, astfel încât să nu intre din nou într-o „bulă speculativă“.
„Marea majoritate a cererilor pentru clădiri de birouri este generată de call centere sau IT mutate la noi în ţară. Noi aici nu vindem manopera, ci «creiere» mai ieftine. Nu e nimic greşit, dar prezintă întotdeauna riscul volatilităţii şi este subiectul creşterii sau scăderii pieţelor dezvoltate“, a declarat Alexandros Ignatiadis, acţionar al companiei de construcţii Octagon, în cadrul ZF Construction & Infrastructure Summit ’14, organizat de ZF în parteneriat cu Genesis Development, Marsh, Octagon, CertAsig, Schoenherr, Skanska şi Biriş Goran.
O diferenţă de strategie în piaţa de birouri este între suedezii de la Skanska, grup care va termina anul acesta prima clădire a proiectului Green Court, deşi la începutul lucrărilor firma nu avea niciun chiriaş, în timp ce Liviu Tudor, preşedintele Genesis Development, spune că nu reia dezvoltarea fără o cerere concretă din partea unei companii.
