♦ Creşterea chiriilor şi indexarea lor cu inflaţia sunt aproape inevitabile şi acestea ar putea creşte cu 8-10% în 2023 ♦ Astfel încât clădirile de birouri nu se vor devaloriza din cauza creşterii dobânzilor
Indexarea chiriilor, adică scumpirea acestora în ritm cu inflaţia şi scumpirile din ultimul an vor duce la o apreciere a costurilor cu 8-10%, se aşteaptă consultanţii Colliers, iar creşterea veniturilor din chirii va duce şi la scumpirea clădirilor de birouri.
„Prin ajustările de chirii cu indexare, dacă reuşeşti, şi nu este uşor, aduce un plus. O creştere de 8% la o chirie de 17-18 euro/ mp/lună înseamnă 19 euro/mp şi doi euro în plus la chirie se traduce printr-o apreciere a valorii clădirii. Anul acesta noi ne aşteptăm la tranzacţii de investiţii de circa 600-700 mil. euro în România“, a spus Laurenţiu Lazăr, managing partner la Colliers.
