♦ Piaţa rezidenţială din Capitală traversează o perioadă de efervescenţă, cu apartamente ce se vând în medie la 47 de zile de la ieşirea pe piaţă - cea mai rapidă perioadă dintre toate marile oraşe din ţară. În acelaşi timp, preţurile au înregistrat creşteri de 25% în ultimii doi ani, iar oferta continuă să scadă.
Conform celui mai recent raport Imobiliare.ro Market 360, pentru trimestrul al doilea din 2025, piaţa imobiliară bucureşteană prezintă o dinamică complexă, marcată de cerere puternică, ofertă în scădere şi preţuri în continuă creştere. Datele arată că apartamentele din Capitală se vând în medie în 47 de zile, o uşoară îmbunătăţire faţă de trimestrul anterior şi semnificativ mai rapid decât în alte mari centre urbane precum Cluj-Napoca (78 de zile) sau Braşov (62 de zile).
Unul dintre aspectele cele mai îngrijorătoare ale pieţei actuale este contracţia severă a ofertei. În trimestrul II din 2025, pe piaţa bucureşteană erau disponibile doar 30.180 de locuinţe, o scădere de 24% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Situaţia este şi mai acută pe segmentul locuinţelor noi, unde oferta a scăzut cu 6%, ajungând la doar 9.530 de unităţi.
