Bucureştiul a adăugat în ultimul deceniu 94.250 de locuinţe noi, însă construcţia rezidenţială nu a fost distribuită uniform pe harta oraşului, din contră. Sectoarele 3 şi 4 au atras împreună mai mult de jumătate din locuinţele finalizate în Capitală în perioada 2016–2025, în timp ce la polul opus se situează sectorul 1, cu o pondere de doar 8% şi sectorul 2 cu o contribuţie de 10% în totalul locuinţelor livrate în ultimul deceniu, arată datele centralizate de ZF de pe insse.ro.
Valoarea portofoliului imobiliar livrat în Capitală în ultimul deceniu poate fi estimată între 8 şi 10 miliarde de euro, potrivit calculelor ZF. Datele analizate includ doar Capitala, nu şi dezvoltarea urbană din localităţile limitrofe.
Mai mult, o altă tendinţă care se remarcă ţine de suprafaţa locuinţelor. Anul trecut s-au livrat locuinţe cu o suprafaţă mai mică în medie, de 50 mp, decât a celor construite în 2016, când media era de 59 mp. Bilanţul locuinţelor noi livrate anul trecut arată o stagnare a pieţei rezidenţiale din Capitală la puţin peste 9.300 de locuinţe, un prag atins de altfel şi în anul anterior, în continuare sub nivelul de peste 12.000-14.000 de locuinţe înregistrat în anii de boom 2020-2023, arată calculele făcute de ZF.
Numărul locuinţelor noi de anul trecut este cu 35% sub nivelul record din 2023, când au fost livrate 14.316 locuinţe în Capitală.
