♦ Încetinirea ritmului anual, de la 14% în mai la 11,3%, nu vine neapărat din temperarea creşterilor – avansul lunar rămâne la nivelul „clasic“ de circa 1% –, ci dintr-o bază de comparaţie mai ridicată, media urcând accelerat în vara lui 2025 ♦ Cele mai mari creşteri lunare au fost în Dristor (8.000 de euro), Iancului – Mihai Bravu (7.000 de euro), Crângaşi (6.000 de euro) şi Militari (2.000 de euro), în timp ce scăderi, de câte 1.000 de euro, s-au consemnat doar în Colentina şi Drumul Taberei ♦ Piaţa secundară atrage în acest moment cea mai mare parte a tranzacţiilor, după creşterea TVA la achiziţia de locuinţe noi şi promulgarea legii Nordis, spune Andrei Sârbu, CEO al SVN România.
Preţul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din Bucureşti a ajuns în iunie 2026 la 141.923 de euro, în creştere cu 1.615 de euro, respectiv 1,1% faţă de mai 2026. Comparativ cu iunie 2025, preţurile sunt mai mari cu 14.461 de euro, echivalentul unui avans anual de 11,3%, potrivit datelor din ZF Index Imobiliar, realizat în parteneriat cu SVN România. Media se consolidează astfel peste pragul de 140.000 de euro, depăşit pentru prima dată în mai, nivelul din iunie fiind cu peste 11% deasupra mediei întregului an 2025, de circa 127.300 de euro.
Ritmul anual de creştere a coborât astfel la cel mai redus nivel din ianuarie 2025, când avansul era de 9,5%. În ultimul an şi jumătate, evoluţia anuală a oscilat astfel: 11,3% în iunie 2026, 14% în mai, 14,4% în aprilie, 13,8% în martie, 14,8% în februarie, 16,6% în ianuarie, 18% în decembrie 2025, 18,8% în noiembrie, 20% în octombrie, 18% în septembrie, 17,2% în august, 16,5% în iulie, 16,7% în iunie, 14,6% în mai, 13,8% în aprilie, 12,7% în martie, 11,4% în februarie şi 9,5% în ianuarie 2025.
