Dinamica tranzacţiilor cu terenuri pe zona rezidenţială a crescut începând cu a doua jumătate a anului trecut, preţurile fiind relativ stabile, în condiţiile în care acest segment al pieţei este dominat de dezvoltatori români, companii sau persoane fizice, a spus la ZF Live Andrei Botiş, managing partner, NAI România.
„În ultimii 5 ani s-a dezvoltat foarte mult partea rezidenţială, unde dezvoltatori români, cu bugete de 100.000 - 300.000 euro, au început să construiască, de la 1 - 3 case la un bloc mic, cu tranzacţii succesive, obţinând randamente mari. Tot mai mulţi merg pe genul asta de proiecte mici. Sunt puţine fonduri de investiţii care au derulat investiţii în rezidenţial în această perioadă. Sectorul a fost susţinut de dezvoltatori români“.
Andrei Botiş spune că interesul pentru anumite zone, cum este sudul Bucureştiului, a dus la creşterea valorii terenurilor, fiind proprietari care modifică preţul de la o lună la alta. Tendinţa se va menţine şi în perioada următoare, preţul terenurilor rezidenţiale în jurul Capitalei urmând să mai crească.
