Acţionează Fed-ul prea târziu? Blocajele de creditare se înmulţesc în economia americană

O mulţime de proprietari de afa­ceri mici din SUA contactaţi de Reuters în primăvară declarau că obţin mai greu forme tradiţionale de credit.

Proprietarii de companii mici din SUA au probleme în a obţine finan­ţare de la băncile tradiţionale în con­diţiile în care impactul dobânzilor ridicate şi al falimentelor bancare din urmă cu un an continuă să se facă simţit, planurile de creştere ale acestora având astfel de suferit.

Companiile mici sunt vitale pen­tru soliditatea economiei americane, un studiu arătând că acestea repre­zintă 44% din activitatea economică americană.

Şi constructorii americani de locuinţe întâmpină acum dificultăţi în contractarea de credite, aceştia con­frun­tându-se cu cel mai mare blocaj la nivelul finanţării din ultimul de­ceniu, în condiţiile în care băncile îţi restrâng creditarea pentru construc­ţiile de locuinţe cu peste 10%, notea­ză Financial Times.

Trimestrul II din 2024 al fost al cincilea consecutiv în care creditarea pentru construcţiile de locuinţe a scăzut. Cris de Ritirs, eco­no­mist la Moody’s Analytics, arată că impactul asupra ofertei de locu­inţe nu se va simţi probabil imediat, dar cu cât finanţarea rămâne restrân­să mai multă vreme, cu atât con­structorii vor suferi în timp.

O criză de creditare pentru secto­rul construcţiilor va restrânge oferta, iar preţurile vor rămâne probabil ridicate, adaugă acesta. Accesibilita­tea locuinţelor a devenit o problemă economică şi politică majoră în SUA.

Multe dintre băncile regionale care sunt specializate în creditarea constructorilor de locuinţe suferă de pe urma problemelor de pe piaţa imo­biliară comercială.

Unele bănci americane, îngrijo­rate că proprietarii clădirilor de birouri nu-şi vor putea plăti creditele ipotecare, încearcă acum să scape de portofolii de credite acordate în sec­tor, potrivit The New York Times.

Volumul creditelor din sector cu întârzieri de plată de cel puţin 30 de zile a urcat puternic peste nivelul total al rezervelor deţinute de cele mai mari bănci americane anul trecut, scrie Business Insider.

Menţinerea de către banca cen­tra­lă americană a dobânzilor la un nivel ridicat continuă să pună presiu­ne pe piaţa proprietăţilor comerciale.