Vânzările de locuinţe au crescut în 17 din cele 20 de ţări europene analizate în 2025. Scăderea costurilor de creditare a relansat cererea pe piaţa imobiliară.
Imobiliarele reprezintă principala sursă de avere a gospodăriilor din zona euro, potrivit Băncii Centrale Europene, notează Euronews.
Tranzacţiile cu proprietăţi depind în principal de accesibilitatea creditelor, ratele dobânzilor şi veniturile gospodăriilor, explică Mikk Kalmet, consultant.
Stabilizarea ratei Euribor a adus mai multă previzibilitate pentru cumpărătorii care amânaseră achiziţia unei locuinţe.
Europa redescoperă piaţa imobiliară. Excepţia vine dintr-o singură ţară
Slovenia a înregistrat cea mai mare creştere procentuală din Europa, de aproape 30%.
Lituania, Austria şi Belgia au depăşit toate un avans anual de 20%.
Luxemburg, Ungaria, Ţările de Jos, Danemarca, Franţa şi Portugalia au avut creşteri de peste 10%.
Franţa a fost lider la numărul total de tranzacţii, cu peste un milion de locuinţe vândute în 2025. Preţurile locuinţelor franceze au crescut, în schimb, cu doar 0,1% în aceeaşi perioadă.
Unde s-au vândut cele mai multe locuinţe în Europa în 2025. Clasamentul complet
Croaţia este singura ţară care a înregistrat scăderi ale vânzărilor în ambii ani analizaţi. Preţurile locuinţelor din Croaţia au crescut totuşi cu 14,3%, iar chiriile cu peste 39%.
Bulgaria şi Polonia au avut, de asemenea, scăderi uşoare ale numărului de tranzacţii.
Costurile ridicate de construcţie şi oferta limitată de locuinţe noi continuă să restricţioneze piaţa, avertizează Kalmet. Numărul ţărilor cu vânzări în scădere s-a redus totuşi de la şase, în 2024, la doar trei, în 2025.
