Piaţa imobiliară de lux a cunoscut un avânt spectaculos în 2024, cu o creştere de 30% a vânzărilor de proprietăţi de peste 10 milioane de dolari în cele mai exclusiviste oraşe ale lumii.
Conform datelor furnizate de firma Knight Frank şi raportate de Realtor.com, s-au înregistrat 558 de astfel de tranzacţii de mare valoare.
Dubai conduce clasamentul destinaţiilor preferate de super-bogaţi, înregistrând în ultimul trimestru al anului 2024 vânzări duble faţă de întregul an 2023. Succesul emiratului este parţial atribuit programului său de „vize de aur", care oferă rezidenţă pe termen lung investitorilor ce achiziţionează proprietăţi de peste 550.000 de dolari.
New York City rămâne un magnet pentru elita globală, cu 87 de tranzacţii de peste 10 milioane de dolari, aproape dublând performanţa din 2023. Florida atrage şi ea cumpărători cu dare de mână, în special Palm Beach, unde terenurile libere ating frecvent preţuri de opt cifre. Prezenţa complexului Mar-A-Lago al preşedintelui Trump în zonă pare să fie un factor de atracţie semnificativ.
Hong Kong a înregistrat o revenire impresionantă, cu o creştere de 380% a vânzărilor de proprietăţi de lux comparativ cu perioada post-pandemică.
În contrast, Singapore a cunoscut un declin, după introducerea unei taxe de 60% pentru achiziţiile străine de proprietăţi de lux.
Londra a înregistrat de asemenea o scădere, atribuită temerilor legate de posibile modificări ale reglementărilor care vizează cumpărătorii străini, oraşul confruntându-se cu probleme serioase de accesibilitate a locuinţelor.
Liam Bailey, şeful de cercetare la Knight Frank, prevede un flux continuu de tranzacţii în 2025, însă raportul a fost compilat înainte de anunţarea tarifelor drastice de către preşedintele Trump în aprilie.
Recenta instabilitate a pieţelor şi scăderea dolarului ar putea influenţa semnificativ comportamentul de cumpărare al celor mai bogaţi 1% în lunile următoare.
