♦ Piaţa de birouri din Bucureşti se pregăteşte pentru o revigorare semnificativă în 2026, când Vastint, PPF Real Estate şi One United Properties vor finaliza trei clădiri de birouri clasa A, totalizând peste 100.000 de metri pătraţi închiriabili ♦ Livrările marchează sfârşitul unei perioade de stagnare fără precedent în ultima decadă: în 2024 s-a finalizat un singur proiect, AFI Loft cu 16.000 mp, iar în 2025 nu a fost livrată nicio clădire nouă pe piaţă.
Anul 2026 va aduce o schimbare majoră pe piaţa de birouri din Bucureşti, după o perioadă de doi ani în care livrările au fost practic inexistente. Trei proiecte de birouri clasa A, dezvoltate de trei investitori cu experienţă pe piaţa locală, vor fi finalizate anul acesta, adăugând peste 100.000 de metri pătraţi la stocul modern de birouri al Capitalei.
Timpuri Noi Square II, dezvoltat de Vastint, reprezintă cel mai mare proiect din acest val de livrări. Faza a doua a ansamblului din zona Centru-Sud include două clădiri de birouri, cu 15 şi respectiv 8 etaje, care vor totaliza aproximativ 55.000 de metri pătraţi închiriabili. Investiţia este estimată la 100 de milioane de euro şi include 690 de locuri de parcare subterană, precum şi cel mai mare food hall integrat într-o clădire de birouri din România, cu o suprafaţă de circa 6.000 de metri pătraţi. Clădirile sunt proiectate conform standardelor nZEB, fără utilizarea combustibililor fosili.
Antoniu Panait, managing director al Vastint România, despre cererea companiilor pentru spaţii moderne explica anterior că mai nou, corporatiştii pleacă din clădiri cu faţade de sticlă, care vara devin sere şi iarna nu mai pot fi încălzite eficient şi vor să lucreze în clădiri cât mai eficiente energetic.
