Companii

Anul industrialului în real estate: patru din cele mai mari cinci proiecte noi anunţate pentru acest an sunt dezvoltări de centre logistice şi industriale. Care sunt cele mai aşteptate proiecte din 2025

CTPark Bucharest West

CTPark Bucharest West

Autor: Bogdan Alecu

18.01.2025, 15:05 1780

♦ După un 2024 cu puţine livrări de industrial, pe măsură ce principalii jucători s-au concentrat pe realizarea de achiziţii, în 2025 revin la investiţii in construcţii noi de platforme.

Volumul spaţiilor logistice şi industriale închiriate în pri­mele nouă luni ale anului a totalizat circa 575.000 metri pătraţi, representând o scă­dere de 20% faţă de perioada similară a anu­lui trecut, potrivit datelor firmei de consul­tanţă imobiliară Cushman & Wake­field Echi­nox. Contractele noi au avut o propor­ţie de 58% din volumul total tranzacţionat.

Cifrele pe trimestrul al III-lea indică 164.000 metri pătraţi tranzacţionaţi, nivel comparabil cu cel înregistrat în aceeaşi perioadă a anului trecut. Totuşi volumul tranzacţionat este pe un trend de uşoară scădere, comparând cu trimestrul al II-lea când s-au contractat 213.000 metri pătraţi, dar şi cu primele trei luni ale anului când volumul total a atins 196.900 metri pătraţi.

Dezvoltatorii au continuat să livreze noi proiecte, astfel că în trimes­trul al III-lea noile proiecte finalizate au totalizat peste 170.000 me­tri pătraţi, din care cel mai rele­vant este extinderea cu 53.500 metri pă­traţi a proiectului VGP Braşov. Aceas­tă clădire va re­pre­zenta centrul de distri­buţie al companiei Inter Cars din domeniul pie­selor auto.

În total, în primele nouă luni din 2024 au fost livrate proiecte de 275.000 metri pătraţi şi mai sunt în derulare clădiri cu suprafeţe de peste 430.000 metri pătraţi. Livrările noi din acest an ar urma să totalizeze aproxi­mativ 500.000 metri pătraţi, comparabil cu anul 2023.

Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels

Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
Urmează ZF Power Summit 2025