Companii
Apetitul românilor pentru apartamente noi scumpeşte terenurile pentru proiecte imobiliare
Sînziana Oprea, Colliers
„Practic nici nu se mai negociază şi nici nu mai contează dacă terenul respectiv are sau nu autorizaţiile deja obţinute. Se plăteşte imediat.“
Cererea tot mai mare de pe piaţa locuinţelor i-a determinat pe dezvoltatorii imobiliari să realizeze tot mai multe achiziţii de terenuri, motiv pentru care preţurile au urcat anul trecut cu 10-15%, iar anul acesta tendinţa va continua, potrivit jucătorilor din piaţă.
„Preţurile cresc de la o zi la alta deoarece sunt cumpărători care vin şi plătesc imediat. Practic nici nu se mai negociază şi nici nu mai contează dacă terenul respectiv are sau nu autorizaţiile deja obţinute. Spre exemplu, un teren care în 2010 valora 200.000 de euro, acum este vândut cu 700.000 de euro în Berceni“, explică un dezvoltator din zona de sud a Capitalei.
În 2017 s-au tranzacţionat în Capitală terenuri cu o suprafaţă 48 de hectare, iar în primele trei luni ale acestui an s-au mai vândut loturi cu o suprafaţă cumulată de 12 hectare, terenuri care au intrat în portofoliul dezvoltatorilor de proiecte rezidenţiale, potrivit datelor C&W Echinox.
„În 2017, preţurile la terenuri au crescut, în medie, cu 10-15% faţă de anul precedent. Totuşi, variaţia a fost neunitară, cu anumite zone din Capitală în care am văzut stabilitate, în timp ce zonele centrale şi cele de importanţă strategică pentru piaţa de birouri au fost principalele responsabile pentru creşterea de preţ“, a spus Sînziana Oprea, associate director land agency în cadrul Colliers International România.
-
Două penthouse-uri pe Barbu Văcărescu şi o vilă în Dorobanţi, printre cele mai scumpe locuinţe vândute în 2022
-
Ioan Popa, preşedinte al Transavia: „Tot profitul pe care l-am realizat l-am reinvestit. Noi nu avem niciun credit, ne dezvoltăm atât cât ne permite plapuma“
-
Business sportiv. Turul României va începe pe 6 septembrie la Satu Mare: cursa de ciclism va avea un traseu de 850 km şi va aduna peste 22 de echipe internaţionale
-
Un salariu pe zi. Un pedagog câştigă între 500 şi 600 de euro net pe lună
-
O cercetare a prestigioasei universităţi Harvard: România, a 12-a ţară din lume după ritmul de creştere al PIB/capita estimat până în 2030. În perioada 2020-2030, PIB per capita în România va creşte în medie cu 3,5% pe an
-
ZF Private Health. Silvia Neagu, director executiv al spitalelor Heka şi Armonia din Constanţa: Vom extinde cele două spitale şi avem în plan al treilea spital specializat pe îngrijiri paliative
-
Sorin Pâslaru, ZF: În loc să ia picamărele să spargă asfaltul şi să facă spaţii verzi, primarul Robert Negoiţă din Sectorul 3 asfaltează în neştire şi schimbă bordurile abia puse, fără niciun căpătâi
-
Petrom merge spre 10 mld. lei profit şi afaceri de 50 mld. lei pentru tot anul 2022, dar Christina Verchere, CEO, spune că preţurile mari încep să distrugă cererea
-
A treia companie cu sediul în Ungaria cumpără o clădire de birouri pe Buzeşti, lângă Piaţa Victoriei: Hungarian Crown Holding Kft cumpără Cascade Office de la GTC
-
Orange anunţă venituri de 381 mil. euro pentru T2/2022. Liudmila Climoc, CEO: Rezistenţa industriei e puternic încercată de contextul geopolitic şi economic global incert
-
Ce spun analiştii. Sondajul lunar al INS: Şefii companiilor cred că între iulie-septembrie economia va creşte. Creşte economia, dar cresc şi preţurile
-
Business sportiv. Când are un tânăr sportiv cea mai mare nevoie de susţinere? „Sunt foarte mulţi copii talentaţi care sunt nevoiţi să renunţe, neavând resurse“
-
ZF Agropower. Claudiu Cazacu, consulting strategist, XTB România: România devine mai importantă: sunt milioane de tone de grâu, porumb şi floarea-soarelui care nu se mai regăsesc în Ucraina în acest sezon
-
Expunere de peste 20% pe titluri: Cât pierd băncile şi cât pot scădea fondurile proprii după marcarea titlurilor de stat din portofolii?