Companii
Apetitul românilor pentru apartamente noi scumpeşte terenurile pentru proiecte imobiliare
Sînziana Oprea, Colliers
„Practic nici nu se mai negociază şi nici nu mai contează dacă terenul respectiv are sau nu autorizaţiile deja obţinute. Se plăteşte imediat.“
Cererea tot mai mare de pe piaţa locuinţelor i-a determinat pe dezvoltatorii imobiliari să realizeze tot mai multe achiziţii de terenuri, motiv pentru care preţurile au urcat anul trecut cu 10-15%, iar anul acesta tendinţa va continua, potrivit jucătorilor din piaţă.
„Preţurile cresc de la o zi la alta deoarece sunt cumpărători care vin şi plătesc imediat. Practic nici nu se mai negociază şi nici nu mai contează dacă terenul respectiv are sau nu autorizaţiile deja obţinute. Spre exemplu, un teren care în 2010 valora 200.000 de euro, acum este vândut cu 700.000 de euro în Berceni“, explică un dezvoltator din zona de sud a Capitalei.
În 2017 s-au tranzacţionat în Capitală terenuri cu o suprafaţă 48 de hectare, iar în primele trei luni ale acestui an s-au mai vândut loturi cu o suprafaţă cumulată de 12 hectare, terenuri care au intrat în portofoliul dezvoltatorilor de proiecte rezidenţiale, potrivit datelor C&W Echinox.
„În 2017, preţurile la terenuri au crescut, în medie, cu 10-15% faţă de anul precedent. Totuşi, variaţia a fost neunitară, cu anumite zone din Capitală în care am văzut stabilitate, în timp ce zonele centrale şi cele de importanţă strategică pentru piaţa de birouri au fost principalele responsabile pentru creşterea de preţ“, a spus Sînziana Oprea, associate director land agency în cadrul Colliers International România.
-
Iulian Dascălu, Andrei Diaconescu, Victor Căpitanu alături de Dragoş şi Adrian Pavăl controlează imobiliare de 3 mld. euro. Peste 13 miliarde de euro este valoarea portofoliilor celor mai mari investitori imobiliari activi pe piaţa locală
-
Elon Musk a vândut în România maşini Tesla de peste 53 mil. euro
-
Impactul inflaţiei în consum: Românii au renunţat la unu-două produse din coşul mediu de cumpărături pentru a-şi echilibra bugetul
-
Harta fabricilor închise în ultimii 15 ani: Unde au dispărut 50 de unităţi de producţie din România?
-
Cine sunt şi ce fac mai exact greii brokerajului internaţional din listarea Hidroelectrica
-
Sorin Pâslaru, ZF: În Ucraina sunt aruncate în aer baraje hidrotehnice şi conducte de amoniac, în România se pregăteşte listarea la Bursă a Hidroelectrica. Orice evaluare sub 20 miliarde de euro a Hidroelectrica ar însemna o depreciere a activelor întregii ţări
-
Un salariu pe zi. Un inginer în construcţii civile câştigă între 1.000 şi 1.700 de euro net pe lună
-
Perioada de închidere a situaţiei şcolare a elevilor din învăţământul preuniversitar se prelungeşte până pe 13 iunie, iar mediile vor putea fi încheiate cu minimum două note, dar doar de profesorii care nu sunt în grevă
-
ZF Meeting Office, un proiect ZF/Mobexpert. Planul de succesiune este vital în companii şi trebuie să se aplice pentru fiecare poziţie cheie. Cine vine după tine? Pe cine creşti?
-
Urmează ZF Bankers 2023, 26-28 iunie. Când îşi va reveni creditarea de retail?
-
ZF Investiţi în România! Alexandru Mănăilă, SunLake: În 2023 clientul vrea să vadă ce cumpără pe piaţa imobiliară
-
ZF Deschiderea de Astăzi. Ce se va întâmpla cu Fondul Proprietatea după listare la Bursă a Hidroelectrica? Merită luat FP în portofoliu? Răspunde Dragoş Mesaroş, Goldring
-
ZF Private Health. Horaţiu Rotar, Clinica Rotar din Cluj-Napoca: După pandemie, pacienţii vor mai mult spaţiu personal, am investit în extinderea clinicii
-
ZF/First Bank Lecţii de Business. Felix Pătrăşcanu, FAN Courier: Afacerea nu îţi înlocuieşte familia, e o greşeală să gândeşti aşa. În rest, totul este un business, iar România este o ţară extraordinară pentru antreprenori
-
QBS Retail & Logistics, firma de implementare software cumpărată de grecii de la SoftOne, profit net cumulat de peste 1,2 mil. euro în ultimii cinci ani
-
Business sportiv. Spectatorii umplu iar stadioanele. Meciurile din finalele de fotbal, baschet şi handbal s-au jucat cu tribunele pline. Federaţia de Baschet: „Dacă sălile ar fi fost mai mari, acestea ar fi fost la fel de pline“
-
Business sportiv. Epicentrul sportului românesc: zona Arenei Naţionale devine un furnicar al împătimiţilor sporturilor odată cu încălzirea vremii
-
Afaceri de la Zero. Cum au crescut? Mihai Negoţ a trecut de la producţia de miere de albine la un brand de mied, o băutură alcoolică răcoritoare cu care vrea să cucerească terasele în timpul verii