Cătălin Jaloba, head of real estate finance la BCR, spune că proiectele construite până în 2015 vor înregistra în perioada următoare o devalorizare, pe măsură ce oferta din piaţă va fi completată cu proiecte de o calitate tot mai bună.
„Multe proiecte imobiliare nu sunt finanţabile deoarece sunt construite peste noapte, nu au actele necesare şi au probleme tehnice. Clădirile noi se depreciază mai repede decât cele de dinainte de 1990, iar pe măsură ce vor apărea clădiri noi de calitate, cele construite până în 2015 vor scădea drastic“, a spus Cătălin Jaloba în cadrul evenimentului organizat de Imobiliare.ro şi Anevar „Analiza pieţei imobiliare, evaluare şi stabilitate financiară“. Din punctul de vedere al pieţei rezidenţiale, acum începe să se maturizeze piaţa, apar clădiri de calitate, cu soluţii inteligente în interior şi la preţuri de 1.200-1.800 de euro/mp. Spre exemplu, se pune tot mai mult accent pe microclimat, spaţii verzi, locuri de joacă, proiecte realizate în proximitatea centrelor de interes. Trendul este ca marii dezvoltatori să intre în piaţă şi să dezvolte proiecte în mai multe faze, pe 5-10 ani, dezvoltatori care întâi construiesc infrastructura şi după care construiesc clădirile.
