Companii

Ce terenuri s-au cumpărat în 2020? Sînziana Oprea, Colliers: Piaţa de terenuri a fost activă şi în 2020, dar a fost dominată de achiziţiile pentru proiecte rezidenţiale şi retail

Sînziana Oprea: Dacă analizăm însă structura acestei pieţe anul trecut, observăm o dinamică foarte diferită pe segmente. Astfel, blocajele din zona de terenuri pentru office şi/sau hoteluri au fost în mare parte compensate de efervescenţa retailerilor şi a dezvoltatorilor de rezidenţial.

Sînziana Oprea: Dacă analizăm însă structura acestei pieţe anul trecut, observăm o dinamică foarte diferită pe segmente. Astfel, blocajele din zona de terenuri pentru office şi/sau hoteluri au fost în mare parte compensate de efervescenţa retailerilor şi a dezvoltatorilor de rezidenţial.

Autor: Bogdan Alecu

25.01.2021, 19:45 318

Achiziţiile de terenuri pentru birouri, în proximitatea centrelor deja existente sau a staţiilor de metrou au îngheţat din cauza pandemiei în timp ce dezvoltatorii de proiecte rezidenţiale sau de retail au continuat expansiunea.

Piaţa terenurilor s-a ridicat în 2020 la circa 300 mil. euro, potrivit da­telor Colliers Interna­tio­nal Ro­mâ­nia, în scădere de la 400 mil. euro în 2019, aici luând în calcul doar loturile pentru proiecte reziden­ţiale, co­merciale sau birouri, fără cele pentru dezvol­tări industriale, agricole sau păduri.

„Această reducere este cauzată de 3 fac­tori principali: cele 2 luni de lockdown, când majoritatea proceselor în desfăşurare efectiv s-au oprit, cele 2 runde de alegeri, urmate de schimbări în multe administraţii importante, care au generat şi vor continua să genereze întârzieri în zona de aprobări urbanistice, care amână la rândul lor închiderea multor tranzacţii, precum şi blocarea unor tranzacţii mari cu terenuri pentru office, în principal în Bucureşti“, a explicat Sînziana Oprea, director Land Agency at Colliers International.

Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels

Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
AFACERI DE LA ZERO