♦ Perioada pandemică a produs o discrepanţă între piaţa vânzărilor şi cea a închirierilor: preţurile apartamentelor de vânzare au revenit pe un curs ascendent în prima jumătate din 2021, în timp ce pretenţiile proprietarilor care oferă apartamente spre închiriere au continuat să se diminueze anul acesta.
Pandemia a dus la schimbări pe piaţa chiriilor în Bucureşti, atât din perspectiva preţului mediu solicitat de proprietarii de apartamente, cât şi din cea a posibililor chiriaşi, care au preferat să renunţe la locuirea într-un imobil închiriat, întrucât munca în regim remote sau cursurile online – în cazul studenţilor – le-au permis să îşi continue activitatea de oriunde, fără a mai fi nevoiţi să rămână în Capitală pentru a merge la job sau la facultate.
Acest lucru se reflectă astăzi în preţul mediu pe metru pătrat pe care proprietarii de apartamente îl solicită chiriaşilor, preţ care a ajuns la 7,5 euro în Bucureşti în T2/2021, cu aproximativ 5% mai puţin faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.
Cel mai bun an al pieţei chiriilor, din perspectiva preţului mediu pe metru pătrat, a fost anul 2008, când acesta ajungea la 12,4 euro pe metru pătrat, iar cei mai slabi ani au fost 2013 şi 2014 (6,3 euro pe metru pătrat util), arată datele furnizate de Imobiliare.ro.
