Finanţarea este mai scumpă în România, iar lichiditatea pieţei este mult mai mică faţă de Varşovia sau Praga, nu sunt încă destule active la vânzare, a declarat David Hay, fondator şi CEO ADD Value Management la Conferinţa ZF Top Tranzacţii 2019 - Piata de fuziuni si achizitii, un barometru pentru mersul economiei.
”Am condus AFI Europe, apoi am lansat această platformă şi primul contract este cu Morgan Stanley. Vreau să fiu partenerul local al unor fonduri de investiţii, bazându-mă pe cunoştinţele mele despre piaţa locală. Sunt multe active de vânzare. Există portofoliul NEPI, Floreasca Park, sunt proiecte cu o valoare totală de 600-700 mil euro de vânzare. Chiar dacă ele nu sunt încă oficial la vânzare.”
Alte declaraţii:
Yield-urile sunt sub 4-5% în Polonia, in timp ce în România sunt peste 7%. Este încă o diferenţă mare între yield şi finanţare şi cred că vom vedea o corecţie. Vedem aceeaşi calitate, acelaşi tip de chiriaşi, deci nu există un motiv pentru această diferenţă.
Finanţarea este mai scumpă în România.
