Preţul centrului comercial City Mall din Bucureşti, aflat înfaliment, a ajuns la nivelul unui apartament vechi din Bucureşti,adică 1.200 de euro/metrul pătrat util (23,5 mil. euro pentrumallul cu o suprafaţă închiriabilă de 19.000 mp), dar tot nu şi-agăsit cumpărător nici la a patra licitaţie organizată la sfârşitulsăptămânii trecute de Casa de Insolvenţă Transilvania, lichidatorulproiectului.
De ce? O analiză a ZF realizată în urmă cu câteva luni în rândulconsultanţilor imobiliari arată că City Mall este surclasat decelelalte malluri din Bucureşti la cel puţin şase capitole: aspectgeneral (interior şi exterior), zonă de food-court şi dedistracţii, putere de cumpărare a locuitorilor din zonă, management(studiul a fost realizat înainte de preluarea managementului decătre Coldwell Banker) şi performanţe financiare.
În 2009 mallul a realizat venituri de 5 mil. euro, dar ulteriorchiriile s-au prăbuşit pe fondul crizei şi al creşteriicompetiţiei. Licitaţia va fi reluată la un preţ mai mic probabil cu5-10%.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels