Companii

Green Deal nu înseamnă ceva ieftin, ci este scump şi de calitate. Autorităţile trebuie să se pregătească. Construcţiile verzi vin cu nevoia de personal calificat pentru noile norme, dar şi cu cea de deschidere din partea autorităţilor

Videoconferinţa ZF/Raiffeisen Bank Economia verde

Mai mulţi reprezentanţi din construcţii, imobiliare, energie, finanţare au participat la videoconferinţa Economia verde, realizată de Ziarul Financiar în parteneriat cu Raiffeisen Bank, care a avut loc joi şi care a fost dedicată clădirilor şi modului în care finanţăm, construim şi operăm acest tip de imobile.

Autor: Alina-Elena Vasiliu, Cristina Bellu

28.05.2021, 00:08 1901

Trecerea la o nouă generaţie de clă­diri, cele verzi, eficiente ener­getic, va presupune efor­turi financiare atât din partea com­paniilor private, cât şi din partea autorităţilor, este părerea împărtăşită de jucătorii din con­strucţii şi imo­bil­iare, îm­pre­ună cu cei din zo­na de finan­ţa­re, dar şi din do­meniul ener­getic. Zece repre­zentanţi ai acestor sectoare au participat la video­con­ferinţa Economia ver­de, realizată de ZF în par­teneriat cu Raiffei­sen Bank, care a avut loc joi şi care a fost dedicată clădi­rilor şi modului în care finanţăm, con­struim şi operăm acest tip de imobile.

„Fiecare in­sti­tuţie va trebui să facă o analiză să va­dă dacă proiectul pe care îl finan­ţea­ză este sustenabil sau nu. Criteriile de sus­tenabilitate au devenit o necesitate“, a spus Cristian Sporiş, vicepreşedintele Raiffeisen Bank.

În România însă s-a făcut până acum eco­nomie la elemente precum atenţia la mediu, siguranţa şi confortul ambiental atunci când vine vorba de construcţii şi, prin ur­mare, acest sector a devenit unul dintre cele mai poluante din oraşe. Ceea ce se con­stru­ieşte în România cu 500-600 de euro/mp, în Polonia se construieşte cu 1.200 de euro/mp, iar în Belgia cu 2.500 de euro/mp, a exem­plificat Cristian Erbaşu, proprietarul com­paniei Construcţii Erbaşu.  „În acelaşi timp, aceeaşi clădire în România se vinde cu 1.200 de euro/mp, în Polonia cu 2.000 de euro/mp, iar în Belgia cu peste 4.000 de euro/mp. Autorităţile trebuie să se pre­gă­teas­că pentru Green Deal şi să înţeleagă ce în­seamnă acest lucru. Green Deal nu în­seam­nă ceva ieftin, Green Deal înseamnă ceva scump şi de calitate. Dacă noi vom mer­ge mereu după criteriul costului cel mai mic, vom rămâne în urmă“, a spus Cristian Erbaşu.

În vreme ce transporturile generează 23% din emisiile totale de CO2, clădirile generează în jur de 39%, din care 11% pe zona de construcţii şi 28% pe zona de ope­rare, a spus Andrei Văcaru, head of Capital Markets în cadrul companiei de consultanţă imobiliară JLL Romania. „Când un fond de investiţii va decide să intre într-o companie cu active imobiliare, va investi şi în funcţie de aspectele de sustenabilitate. Apare aşadar un criteriu nou atunci când se discută o tranzacţie. Atunci când cineva va veni şi va achiziţiona în România o clădire nouă sau veche, toţi vor avea acest criteriu foarte sus pe agenda lor“, a spus Andrei Văcaru.

Construcţiile verzi vin însă cu nevoia de personal calificat pentru noile norme, dar şi cu cea de deschidere din partea autorităţilor.

„Dacă va fi să construim verde, va trebui să avem personal calificat şi companii care să-şi asume riscurile unor astfel de proiecte, care nu vor fi ieftine. În ultimii ani, companiile care au arătat competenţe în proiecte au fost lovite pe componenta financiară din mecanisme care nu respectă dinamica corectă a preţurilor în principal la materiale. Când vorbim de investiţii în zona verde, zona privată este cea care face pionieratul şi deschide potecile, iar zona publică este într-o aşteptare latentă, care arată că fenomenul nu este înţeles în totalitate, iar reacţiile sunt amânate“, a spus Laurenţiu Plosceanu, preşedintele ARACO (Asociaţia Antreprenorilor din Construcţii).

Cristian Sporiş, Raiffeisen Bank

Cristian Erbaşu, Erbaşu Construcţii

Andrei Văcaru, JLL România

Mihail Ştefan, Asociaţia Producătorilor de Polistiren Expandat din România

Răzvan Nica, BuildGreen

Laurenţiu Plosceanu, Asociaţia Antreprenorilor din Construcţii

 

Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
AFACERI DE LA ZERO