Dezvoltarea de centre comerciale în Europa va viza în 2011 şi2012 mai ales state din centrul şi estul continentului, unde suntpuţine astfel de imobile, iar România mai poate absorbi aproape800.000 mp de spaţii noi, stocul la 1.000 de locuitori fiind depatru ori sub media europeană, potrivit DTZ.
"În România, stocul de retail modern la mia de locuitori sesitua la nivelul de 64 mp la finele anului 2010, aproape de patruori sub media europeană, 238 mp. O analiză realizată de DTZ Echinoxîn trimestrul al treilea din 2010 estimează că piaţa românească maipoate absorbi 784.000 mp de spaţii moderne de retail până lasaturaţie, luând în calcul stocul la zi, veniturile medii alepopulaţiei, rata şomajului, nivelul consumului şi statisticileprincipalelor ţări din regiune. Dacă în ţările din CEE, având mediasalariului mediu net de 618 euro - media stocului la 1.000locuitori este de 204 mp, în România (unde salariul mediu net estede aproximativ 50% din cel înregistrat în ţările comparabile)atunci şi nivelul de saturaţie al pieţei spaţiilor moderne deretail va fi înregistrat în momentul atingerii unui nivel de 100 mpla 1.000 locuitori", a declarat într-un comunicat Bogdan Sergentu,Head of Valuations and Consulting la DTZ Echinox.
Potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară, stoculmodern din România totaliza în ultimul trimestru al anului trecut1,38 milioane mp.
DTZ Research previzionează în 2011 şi 2012 un interes crescutdin partea investitorilor faţă de oportunităţile de creştere avalorii investiţiilor, pe pieţele de centre comerciale mai mari şimature din Europa, conform unui studiu recent - Property TimesEuropean Shopping Centre.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
