♦ Lipsa autorizaţiilor de construire în Bucureşti şi marile centre regionale încă pune presiune pe investitori, însă chiar şi cu frâna de mână trasă, piaţa cere noi locuinţe, birouri, malluri şi platforme logistice, dincolo de noi autostrăzi şi drumuri expres.
Piaţa rezidenţială încă se află în uşoară scădere în Bucureşti, în vreme ce, la nivel naţional, sunt aşteptate scăderi de preţuri şi dobânzi. Ele nu vor veni decât ca nişte excepţii, spun consultanţii imobiliari, care preconizează nevoia ca oamenii să se obişnuiască cu noile condiţii de pe piaţa imobiliară.
În 2024, adaugă el, piaţa s-a confruntat în principal cu trei obstacole majore: percepţia populaţiei că dobânzile la credite sunt ridicate, încrederea scăzută a populaţiei în viitorul economic al oamenilor şi al României, războiul din Ucraina dar şi tumultul politic de pe plan local, mai ales în ultimele luni.
Cu toate acestea, România a depăşit borne importante în 2024 – a aderat la spaţiul Schengen şi pe cale terestră, iar acum cetăţenii şi mărfurile pot circula mult mai repede, cursul valutar a rămas stabil, în ciuda provocărilor politice şi în premieră ţara a inaugurat peste 200 km de autostradă şi drum expres, maxim istoric atins în urma celui mai „agresiv“ plan de investiţii în infrastructura rutieră.
