Lanţurile de hipermarketuri şi supermarketuri deţin în proprietate terenuri şi clădiri evaluate la 15 mld. lei, valoarea portofoliilor imobiliare ale retailerilor străini din comerţul alimentar crescând cu 17% anul trecut. Acesta este un semn că reţelele au continuat să cumpere terenuri şi că au dezvoltat magazine şi depozite noi. În ultimii cinci ani valoarea aproape s-a dublat, susţinută mai ales de intrarea discounterului german Lidl care preferă să deţină magazine în proprietate.
În ceea ce priveşte segmentul imobiliar, în comerţul modern local jucătorii au două strategii diferite. Astfel, de regulă, jucătorii germani preferă să îşi cumpere terenurile şi să îşi dezvolte singuri depozitele şi magazinele. Există şi aceia care optează pentru chirie.
Retailerul german Kaufland, liderul comerţului alimentar local după cifra de afaceri, este unul dintre cei mai mari 3 proprietari de active imobiliare din România după sud-africanii de la NEPI Rockcastle şi după Globalworth, potrivit datelor ZF. Kaufland are un portofoliu evaluat la 5,1 mld. lei, potrivit datelor declarate de companie la Ministerul de Finanţe. Valoarea a crescut cu 8,5% faţă de anul anterior şi cu 30% în ultimii cinci ani.
Podiumul este completat de alte două firme germane: reţeaua soră Lidl şi discounterul Penny Market. Portofoliile celor trei au o valoare totală de 10,6 mld. lei, adică 70% din total.
