„Rezidenţialul este interesant acum dacă te uiţi la el ca piaţă de investment. O să explorăm intrarea pe acest segment, piaţa de investment pe rezidenţial. Spre exemplu, în Austria piaţa de investment pe rezidenţial era sub 5% acum trei ani. În ultimii doi ani s-a dus spre 10%. Ei se aşteaptă ca această piaţă să crească deoarece este un produs sigur şi stabil“, a declarat Răzvan Iorgu.
Spre exemplu, Geo Mărgescu, CEO şi cofondator al Forte Partners, declara în cadrul evenimentului ZF Birouri & Rezidenţial 2019 că ia în calcul ca în viitor să investească în proiecte rezidenţiale cu scopul de a le închiria şi nu a le vinde pe fondul cererii tot mai mari de a închiria locuinţe în proximitatea centrelor de birouri.
„Spre comparaţie, piaţa de retail este afectată în vest de segmentul online, în timp ce piaţa rezidenţială este una stabilă, dar cu un return mai mic, dar pe termen lung. În Austria există proiecte dezvoltate pentru închiriere şi ar trebui să apară şi în România. Când vom avea produse destinate închirierii pe piaţa de rezidenţial, dar încă nu suntem acolo, încă suntem o piaţă dominată de proprietari şi oameni care vor să cumpere. Atunci când dezvolţi să vinzi, ciclul de valorificare este mult mai rapid decât atunci când dezvolţi pentru a închiria“, a spus Răzvan Iorgu.