RIVUS, cel mai amplu proiect de reconversie şi regenerare urbană din Cluj-Napoca, dezvoltat de Grupul Iulius pe fosta platformă industrială Carbochim, a ajuns în etapa finală de avizare. Emiterea autorizaţiei de construire este aşteptată în curând, iar lucrările ar putea începe chiar în cursul acestui an.
Proiectul ar urma să includă cea mai mare componentă de retail din România, cu o suprafaţă închiriabilă de 145.000 de metri pătraţi, din care aproximativ 70% a fost deja contractată de peste 200 branduri cunoscute şi aşteptate pe piaţa din Cluj, potrivit Oanei Diaconescu, Head of Leasing în cadrul Iulius.
“Proiectul RIVUS din Cluj-Napoca se află, în acest moment, în etapa finală de avizare. Aşteptăm emiterea autorizaţiei de construire şi estimăm că vom începe lucrările în cursul acestui an. Este o investiţie majoră, în valoare de aproximativ jumătate de miliard de euro. Proiectul va include cea mai mare componentă de retail din România, cu o suprafaţă închiriabilă de 145.000 de metri pătraţi. Până acum, am semnat aproximativ 70% din GLA, prin peste 200 de parteneriate cu branduri cunoscute şi aşteptate pe piaţa din Cluj. Mai mult, proiectul va aduce numeroase premiere — nu doar pentru regiune, ci şi la nivel naţional — atât în zona de retail, cât şi în alte funcţiuni complementare”, a spus Oana Diaconescu în cadrul evenimentului ZF Retail Summit 2025.
Ce a mai declarat Oana Diaconescu în cadrul evenimentului ZF:
♦ Este pentru prima dată când un proiect de real estate din România va integra un centru dedicat artelor live. În cadrul RIVUS vom avea o ofertă unică şi diversificată: primul magazin Jumbo din Cluj, pe o suprafaţă de 8.000 de metri pătraţi, destinaţii de entertainment pentru întreaga familie, inclusiv un concept inovator de tip Hype Arena, un parc generos de 5,2 hectare şi spaţii de birouri moderne, în suprafaţă de 15.000 de metri pătraţi.
♦ Bugetul nostru de investiţii se ridică, în prezent, la aproximativ 1,3 miliarde de euro, iar strategia noastră de dezvoltare se bazează pe două direcţii majore. Prima direcţie vizează dezvoltarea de proiecte de tip mixed-use. În acest moment, avem în derulare două astfel de proiecte de anvergură: RIVUS, în Cluj-Napoca, şi un alt proiect în Constanţa.
♦ Cea de-a doua direcţie este axată pe consolidarea reţelei noastre de proiecte deja funcţionale. Avem dezvoltări comerciale de referinţă în Iaşi, Cluj şi Timişoara, care sunt lideri de piaţă în regiunile lor. Ne concentrăm permanent pe menţinerea şi consolidarea acestei poziţii prin optimizarea mixului de chiriaşi, realizarea de lucrări de remodelare sau modernizare acolo unde este necesar, şi prin integrarea unor noi funcţiuni — cum este cazul la Cluj, unde adăugăm componente culturale şi educaţionale.
