Companii

Top 10 tranzacţii cu teren arabil în ianuarie: 200 ha vândute la un preţ mediu de 15.500 lei/ha

Top 10 tranzacţii cu teren arabil în ianuarie: 200 ha vândute la un preţ mediu de 15.500 lei/ha

Autor: Gabriel Razi

02.02.2015, 09:12 881

Cele mai mari zece loturi de teren arabil ale căror tranzacţii au fost finalizate în luna ianuarie au cumulat 200 de hectare, în valoare de 2,8 mil. lei (630.000 de euro), iar înţelegerile s-au făcut pentru un preţ mediu de 15.500 de lei/hectar (3.500 euro/hectar). Cel mai mare lot a avut o suprafaţă de 47,6 hectare, se află în judeţul Iaşi şi a fost vândut pentru circa 18.000 de lei/hectar (4.100 euro/hectar). „Există o volatilitate pe piaţa tere­nu­rilor şi preţurile s-au mai redus faţă de momentul în care a fost intro­dusă noua lege a terenurilor, moment în care toată lumea a început să cumpere şi piaţa s-a umflat“, spune Adrian Crivii, preşe­dintele companiei de evaluare Darian, im­plicată şi în piaţa terenurilor arabile.

El spune că tendinţa pe termen me­diu şi lung rămâne pozitivă având în ve­de­­re politica europeană de relaxare can­ti­­ta­tivă. „Văd o creştere de apro­xi­ma­tiv 10% a preţurilor în acest an“, spune Crivii. Structura tranzacţiilor pentru ti­tlu­­rile de proprietate asupra tere­nu­ri­lor ara­bile rămâne una extem de frag­men­­­tată, iar înţelegerile asupra loturi­lor ce de­păşesc 3,5 hectare sunt foarte rare, cele mai frecvente înţele­geri din ianua­rie fiind făcute pentru supra­feţe în ju­rul a un hectar sau chiar şi sub acest nivel. În agri­cul­tura tradi­ţio­nală, unde înca­să­rile se fac din grâu, po­rumb sau floa­rea-soarelui, astfel de supra­feţe nu pot fi folosite eficient, iar acum are loc tre­cerea lor către fermele deja conso­lidate.

Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
AFACERI DE LA ZERO