• Leu / EUR4.7556
  • Leu / GBP5.5125
  • Leu / USD4.2732
Companii

Viaţa la demisol, apartament sau loc de parcare? Dezvoltatorii imobiliari preferă să construiască locuinţe la demisol în locul parcărilor acoperite, care sunt scumpe şi greu de vândut

Analiză real-estate

Viaţa la demisol, apartament sau loc de parcare? Dezvoltatorii imobiliari preferă să construiască locuinţe la demisol în locul parcărilor acoperite, care sunt scumpe şi greu de vândut

Consultanţii imobiliari spun că 5% din proiectele rezidenţiale care se construiesc în Bucureşti şi împrejurimi includ şi locuinţe la demisol

Autor: Bogdan Alecu

17 feb 2019 1842

♦ „Cumpărătorii aleg astfel de locuinţe deoarece acestea pot fi în medie cu 15% - 20% mai ieftine comparativ cu cele similare amplasate la etajele intermediare“ ♦ „Sunt autorizate iniţial drept locuri de parcare la subteran, după care sunt reautorizate în timpul şantierului drept locuinţe.“

Clienţii sunt atraşi de locuinţele la demisol, de obicei pe jumătate sub nivelul asfaltului, datorită preţurilor mai mici şi suprafeţelor mai mari, ceea le permite in­clusiv accesul într-o zonă mai bună a Capitalei.

De partea cealaltă, dezvoltatorii preferă astfel de soluţii pentru a maximiza profitul, dar şi pentru că aceste locuinţe sunt mai uşor de vândut decât un loc de parcare la subteran.

„Dezvoltatorii construiesc proiecte cu locuinţe la demisol cu scopul maximizării profitului, în condiţiile în care parcelele de teren pe care construiesc şi indicatorii urbanistici din zonă sunt mai mici şi restrictivi. Cumpărătorii aleg astfel de locuinţe deoarece acestea pot fi în medie cu 15% - 20% mai ieftine comparativ cu cele similare amplasate la etajele inter­mediare. Existenţa autorizaţiei pentru construirea subsolului şi respectarea indicatorilor urbanistici fac ca prin construcţia unui demisol locuibil să se obţină încă un etaj locuibil“, a declarat Alexandru Pricop, managing partner în cadrul Coldwell Banker România.

Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
Principalele valute BNR - joi, 13:15
EUR
USD
GBP
CHF
Azi: 4.7556
Diferență: 0,1769
Ieri: 4.7550
Azi: 4.2732
Diferență: -1,2388
Ieri: 4.2719
Azi: 5.5125
Diferență: 3,5795
Ieri: 5.5278
Azi: 4.3243
Diferență: -0,6867
Ieri: 4.3002