♦ Scăderea livrărilor de locuinţe noi de 21% în primele nouă luni din 2024 va pune o presiune tot mai mare pe piaţa apartamentelor vechi în Bucureşti şi Ilfov, motiv pentru care consultanţii se aşteaptă la scumpiri, pe măsură ce clienţii dornici de achiziţii vor avea o ofertă tot mai mică de apartamente noi.
Luna decembrie a adus o creştere puternică a preţurilor pe piaţa apartamentelor vechi cu trei camere, după un an şi jumătate de aprecieri. După avansul de 8,5% din noiembrie faţă de aceeaşi lună din 2023, în decembrie piaţa a accelerat cu 8,6 preţurile cerute de vânzători.
Astfel, media preţurilor în decembrie 2024 a ajuns la 115.000 euro, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România, cu circa 600 de euro peste media lunii anterioare.
Începând cu luna ianuarie 2024 ZF Index Imobiliar vine cu 13 zone în loc de 20, concentrându-se pe cartierele cu mai multe anunţuri, astfel încât acurateţea informaţiilor să fie cât mai mare. Din acest motiv au fost eliminate zone precum 1 Mai, 13 Septembrie şi Vitan Mall, iar Brâncoveanu acum este calculat ca parte din Olteniţei, Mihai Bravu din Iancului, Ştefan cel Mare din Moşilor, iar Victoriei alături de Unirii, ca parte a zonei centrale a Capitalei. În plus, sunt luate în calcul acum apartamentele construite între 1978 şi 1990, nu doar între 1980 şi 1990.
