♦ Preţul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere în Bucureşti a crescut în iunie 2025 la 127.462 de euro, în urcare cu 3,6% faţă de luna mai şi cu aproape 17% faţă de aceeaşi lună din 2024. În nouă din cele 13 zone analizate s-au înregistrat scumpiri în iunie faţă de mai, iar în patru preţurile au stagnat. Cererea a revenit pe o traiectorie normală, în timp ce livrările de locuinţe noi rămân reduse.
Preţurile apartamentelor vechi din Bucureşti continuă să urce într-un ritm accelerat, în condiţiile în care oferta de locuinţe noi este tot mai slabă, iar cumpărătorii se reorientează către piaţa secundară. Potrivit ZF Index Imobiliar, realizat alături de SVN România, media pentru un apartament vechi cu trei camere, construit între 1978 şi 1990, a urcat la 127.462 de euro în luna iunie 2025. Este o creştere de aproape 4.400 de euro faţă de mai, adică 3,6%, şi un plus de peste 18.500 de euro (16,8%) faţă de iunie 2024.
„Cererea existentă pe piaţa rezidenţială a revenit la un nivel normal, după ce înainte de alegerile desfăşurate în luna mai - dar şi între cele două tururi - se înregistrase o scădere. Creşterea actuală de preţ este mai mare comparativ cu cea estimată de SVN la începutul acestui an - de aproximativ 15% în medie - în principal din cauza scăderii semnificative a livrărilor de locuinţe noi şi a majorărilor de preţuri de pe acest segment, o parte dintre cumpărători orientându-se către piaţa secundară“, explică Andrei Sârbu, CEO SVN România.
