♦ Două zone sunt pe scădere: Iancului–Mihai Bravu (-7.000 de euro) şi Drumul Taberei (-6.000 de euro), iar opt zone stagnează ♦ În unele perioade, în anumite zone, numărul de anunţuri poate fi redus semnificativ, ceea ce afectează reprezentativitatea mediei pentru acele zone.
Preţul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din Bucureşti este de 136.769 de euro în februarie, la fel ca în ianuarie. Avansul anual s-a temperat la 14,8%, de la 16,6% în ianuarie, semn că piaţa îşi pierde din elan. Faţă de februarie 2025, preţurile sunt încă mai mari cu 17.692 de euro, potrivit datelor din ZF Index Imobiliar, realizat în parteneriat cu SVN România.
„Februarie a fost o lună normală, în noul context, pe piaţa rezidenţială locală, şi este prematur deocamdată să ne aşteptăm la volume de tranzacţii similare cu cele înregistrate înaintea majorării cotei TVA şi a primelor măsuri fiscale. În piaţă există însă lichidităţi semnificative - dar şi un apetit ridicat de finanţare - ceea ce se poate vedea şi în statisticile referitoare la consum, care nu înregistrează scăderi similare cu cele ale vânzărilor rezidenţiale sau referitoare la vacanţe în străinătate, unde se stabilesc noi recorduri. O parte din cerere este însă într-o stare de expectativă din considerente macroeconomice şi a unor potenţiale noi decizii fiscale cu impact negativ. Accesibilitatea este însă în continuare bună - chiar dacă s-a înregistrat o depreciere pe parcursul lui 2025, nivelul actual (aproximativ 96 de salarii medii pe economie, sau echivalentul unei perioade de circa opt ani, pentru a cumpăra un apartament mediu cu două camere în Bucureşti) este unul satisfăcător, mai bun faţă de nivelul de 8,7 - 9 ani înregistrat în 2019 - 2020“, a declarat Andrei Sârbu, CEO, SVN România.
