Constructii & Imobiliare

ANAF a vândut un teren de 15.210 mp în zona lacului Băneasa, pentru 3,4 mil.euro

ANAF a vândut un teren de 15.210 mp în zona lacului...

Autor: Roxana Rosu

24.02.2020, 16:04 995

Agenţia Naţională de Administrare Fiscalã a vândut, prin licitaţie, un teren de 15.210 mp pe în zona lacului Băneasa pentru 3,4 milioane euro, respectiv 220 euro/mp.

Terenul se află pe Aleea Mateloţilor nr. 31-43, sector 1.

Licitaţia a avut loc în data de 12 februarie, conform procedurii de executare silitã prevãzutã de Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedurã fiscalã.

La licitaţia organizată de ANAF au participat doi ofertanţi, iar terenul a fost adjudecat la preţul de 16,53 milioane lei (peste 3,4 milioane de euro).

Preţurile de vânzare ale terenurilor din Bucureşti oscilează mult în funcţie de localizare şi suprafaţă, de destinaţie şi de oferta dis­po­nibilă în zona respectivă. În plus, o caracteristică importantă care modifică preţul de vânzare al terenului este existenţa unui PUZ (plan urbanistic zonal) sau a unei autorizaţii de construire. 

Potrivit celor mai recente dat disponibile, în zona Pipera, de exemplu, preţurile terenurilor pornesc de la 50 de euro/mp şi pot ajunge chiar şi la 300 euro/mp. Plaje largi de preţ se întâlnesc şi în alte zone, precum Expoziţiei (300-900 euro/mp), Avia­ţiei (700-1.500 euro/mp), Victoriei (1.000-2.000 euro/mp), Unirii (500-1.000 euro/mp) sau Piaţa Sudului (300-700 euro/mp).

Terenurile disponibile momen­tan în Bucureşti pornesc de la loturi de câteva sute de metri pătraţi, pretabile pentru case individuale sau blocuri mici, şi ajung la 10-15 hectare, potrivite pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidenţial cu utilităţi pentru locatari.

Compania de con­sul­tanţă imobiliară Colliers estima anul trecut că n Bu­cureşti mai sunt în jur de 500 de hec­tare de platforme industriale ne­cons­truite, aproximativ jumătate fiind la vânzare, cu potenţial mare de dez­vol­tare în proiecte comerciale, re­zi­denţiale sau mixte. Este vorba de pro­prietăţi cu suprafeţe de teren de la 5.000 la 10.000 de metri pătraţi şi ajun­gând chiar la 30-40 de hectare. 

 

Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels

AFACERI DE LA ZERO