Constructii & Imobiliare

Companiile se bat pe clădirile de birouri amplasate lângă metrou: 1% rată de neocupare lângă staţiile importante

Companiile se bat pe clădirile de birouri amplasate lângă metrou: 1% rată de neocupare lângă staţiile importante

Andreea Păun, managing partner Griffes: Şi în 2018 peste 70% din totalul spaţiilor ce urmează a fi livrate în cursul anului sunt localizate în proximitatea metroului, în zone deja consacrate precum Floreasca – Barbu Văcărescu, Pipera , Grozăveşti-Politehnica, sau chiar în zone „pionier” precum Piaţa Unirii, unde Unirii View, una din cele mai înalte clădire moderne de birouri din Bucureşti, va livra 18.000 mp de birouri de clasă A în trimestrul al treilea al acestui an.”

Autor: Bogdan Alecu

29 ian 2018 626

♦La sfârşitul lui 2017 existau peste 2,5 milioane de metri pătraţi de spaţii de birouri moderne în Bucureşti, înregistrând o rată de neocupare medie de aproximativ 10%.

Proximitatea faţă de o staţie de metrou, mai ales faţă de una din nordul sau vestul Bucureştiului, reprezintă reţeta succesului pentru dezvoltatorii de birouri, în condiţiile în care aceştia închiriază aproape integral proiectele înainte ca acestea să fie finalizate.
 
„Zonele de birouri din apropierea staţiilor de metrou Aurel Vlaicu, Aviatorilor, Politehnica-Grozăveşti, Petrache Poenaru au cele mai puţine spaţii disponibile, cu o rată de neocupare de 1%”, explică Andreea Păun, managing partner al companiei de consultanţă imobiliară Griffes. Ea subliniază că în aceste cazuri procentul de 1% reprezintă în general spaţii de mici dimeniuni, ca urmare a configuraţiei etajelor sau a compartimentarilor realizate de chiriaşii anteriori.
Citește continuarea pe
zfcorporate.ro