GARBE Industrial Real Estate GmbH, unul dintre cei mai importanţi dezvoltatori şi administratori de proprietăţi logistice şi industriale, atât în Germania cât şi în Europa, a înfiinţat o nouă companie în România. Sub conducerea lui Martin Polák, Managing Director CEE şi a lui Andrei Jerca, Country Head, GARBE Industrial Real Estate îşi va extinde activităţile pe această piaţă şi va dezvolta propriile sale proiecte industriale şi logistice.
Andrei Jerca, executivul care a condus dezvoltarea ELI Park în ultimii trei ani şi jumătate, a fost recrutat de grupul german Garbe, unul dintre cei mai mari proprietari de spaţii logistice şi industriale din Europa şi un portofoliu de 10,6 miliarde de euro.
Spre comparaţie, CTP, cel mai mare proprietar de spaţii industriale şi logistice din Europa, acesta are un portofoliu evaluat la aproape 14 mld. Euro, şi este şi cel mai mare jucător de pe piaţa românească.
Intrarea unui nou mare jucător ar duce la creşterea competiţiei pe piaţa internă, dominată în prezent de CTP şi WDP.
Extinderea în România face parte din strategia solidă de creştere a GARBE Industrial Real Estate pe pieţele din CEE. Cu un stoc de spaţii industriale şi logistice de 7,5 milioane mp, estimat să atingă 8 milioane mp la sfârşitul anului 2025, România este a treia cea mai mare piaţă din CEE, după Polonia (30 milioane mp) şi Cehia (11 milioane mp).
„Europa Centrală şi de Est în general şi România în special oferă un potenţial semnificativ ca locaţii pentru producţie şi logistică. România are planuri ambiţioase de dezvoltare a infrastructurii, cu mai multe proiecte majore în curs de desfăşurare, precum şi forţă de muncă disponibilă, calificată, care va fi deblocată în continuare indirect de către noile lucrări de infrastructură. Numeroase companii din diverse sectoare de business au nevoie de spaţii logistice noi, inovatoare şi, mai ales sustenabile. Cu creşteri anuale anticipate de către Fondul Monetar Internaţional de 1,9% pentru 2024, şi de 3,3% pentru 2025, economia românească înregistrează o evoluţie notabilă. Iar mult-aşteptata şi intens mediatizata aderare la spaţiul Schengen terestru face această perioadă şi mai interesantă”, a spus Andrei Jerca.
Cu peste 17 ani de experienţă în sectoarele industriale şi logistic, Andrei Jerca are un istoric de succes ca profesionist în industria imobiliară. În cea mai recentă funcţie deţinută, el a condus unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari români din sectorul industrial. Sub conducerea sa, compania a dezvoltat peste zece proiecte de anvergură în patru mari oraşe din România, care însumează un spaţiu total de 200.000 mp. Înainte de aceasta, Andrei Jerca a lucrat pentru CBRE, liderul pieţei locale de consultanţă imobiliară, având poziţia de Head of Industrial Services, şi a jucat un rol esenţial în creşterea cotei de piaţă a CBRE. Mai mult, a gestionat unul dintre cele mai mari parcuri industriale şi logistice din ţară în calitate de administrator de active.
