Constructii & Imobiliare

Cristian Popa, BNR: Preţul mediu al unei locuinţe din România s-a majorat cu 28,4% în ultimii cinci ani. Care sunt factorii care au dus la creştere?

Cristian Popa, BNR: Preţul mediu al unei locuinţe din România s-a majorat cu 28,4% în ultimii cinci ani. Care sunt factorii care au dus la creştere?

Cristian Popa, membru în CA al BNR

Autor: Cristina Bellu

15.08.2021, 18:35 4347

Preţul locuinţelor din România a crescut cu 28,4% în perioada 2015-2020, comparativ cu evoluţia înregistrată de alte ţări din Europa Centrală şi de Est, unde preţurile medii au avansat cu 78,5% în Ungaria, 53,9% în Cehia, 37,4% în Bulgaria şi 35,4% în Polonia, spune Cristian Popa, membru în CA al BNR, într-o postare pe Facebook.  

Astfel, dacă în 2015 un apartament cu două camere costa în jur de 70.000 de euro, în 2020 preţul unui astfel de imobil în România ajungea la 90.000 de euro, în Cehia la 96.000 de euro, iar în Ungaria la 125.000 de euro, arată calculele ZF pe baza procentelor exprimate de Cristian Popa.

“Deşi aceasta este doar o perspectivă, cea a ultimilor cinci ani, cu date până la finalul anului 2020, trebuie spus că în anul 2021, preţurile la locuinţe au început să se aprecieze din nou”, spune Cristian Popa.

El menţionează că aceste evoluţii sunt determinate în general de un mix de factori fundamentali precum salariile în creştere, raportul cerere-ofertă, costurile mici de finanţare prin credite bancare, preţurile în creştere ale materiilor prime sau rata mare de locuinţe supraaglomerate.

România este pe primul loc în UE când vine vorba despre numărul de proprietari de locuinţe. Astfel, peste 95% dintre români deţin imobilele în care locuiesc potrivit unei statistici a Eurostat. Paradoxal însă, tot România deţine supremaţia la cele mai aglomerate case din UE, cu un procent de 45% dintre români care se înghesuie în locuinţe.

AFACERI DE LA ZERO