Crosspoint: Nu ne aşteptăm ca piaţa de investiţii imobiliare să treacă printr-o schimbare dramatică în 2020. Un scenariu optimist indică tranzacţii de 750 mil.euro, iar unul pesimist undeva la 500 mil.euro

Piaţa tranzacţiilor imobiliare s-a situat anul trecut la 608 milioane euro, în scădere cu 41% faţă de anul anterior, iar în contextul pandemiei de Covid19 un scenariu optimist legat de 2020 indică un volum total al investiţiilor de 750 milioane euro, cu un minim de 500 milioane euro în varianta pesimistă, arată o analiză a firmei de consultanţă Crosspoint. ”Nu ne aşteptăm ca piaţa de investiţii să treacă printr-o schimbare dramatică în 2020 comparativ cu anul precedent”, a declarat Codrin Matei, Managing Partner la Crosspoint. Scăderea semnificativă a volumului din 2019 se datorează parţial faptului că o serie de tranzacţii majore iniţiate la sfârşitul anului urmau să se finalizeze în prima jumătate din 2020. Din cauza complexităţii proceselor de achiziţie şi a imposibilităţii de a prevedea impactul evenimentelor recente asupra tuturor sectoarelor economiei, este posibil ca finalizarea unor tranzacţii să se prelungească însă pe un termen mai lung. “Este mult prea devreme pentru predicţii, însă, având în vedere că 2019 a continuat seria evoluţiei pozitive a pieţei din ultimii ani şi intrăm în situaţia actuală dintr-o poziţie mult mai puternică decât cea din 2007-2008, este posibil ca impactul să nu fie atât de violent. Piaţa e mai lichidă, gradul de îndatorare aferent persoanelor fizice este mult mai scăzut, salariile mai mari. Dar totul depinde de durata epidemiei, de măsurile luate de guvern în susţinerea economiei şi mai ales de modul de abordare a situaţiei de către investitori, dezvoltatori şi proprietari“.